第一千零六十二章轻轻松松拿下
第一千零六十二章轻轻松松拿下 一个身穿ol套裙的女人正坐在老板椅上，卷发别在耳后面，那张精致的脸显露无疑。 虽然她坐在椅子上，但依旧能感觉到她身材的曼妙。 沈梦佳今年刚好三十岁，正是刚熟透的年龄，就好像一个酸甜多汁的苹果。 可惜的是，现在还没有一个人有幸品尝到这个可口的苹果。 陈天礼貌的欣赏着，比较沈梦佳现在和上一世的模样，有什么不同，然后他开口道：“深总监，你好！” 沈梦佳依旧是冷着脸，好像冰川一样，让人感觉到寒冷。 因为她休息到陈天，从一进门开始，就一直盯着自己，好像个流氓一样。 不对！ 不是好像，就是！ “沈总监，你听到了吗？” 只见沈梦佳依然用冰冷的眼神瞪着陈天，也没有开口。 陈天就笑嘻嘻的对她问道。 这个问题，让沈梦佳精致的脸，一下子就阴沉下来。 原本的白皙，增加了一点黑。 “你是陈天？” 沈梦佳终于开打了她的樱桃小嘴。 这个樱桃小嘴，一张一合，很有味道。 陈天没有一点别的意思，就只是在欣赏罢了，欣赏这一张一合之间，独特的美。 “陈天，小晴制衣的总经理。” 说完，陈天掏出名片，放在沈梦佳的面前。 沈梦佳接过名片，却直接扔进了旁边的垃圾桶里。 “我跟你没什么好说的。” 沈梦佳冷声道。 沈梦佳的话，在意料之外。 不过，在上一世，他和沈梦佳打过交道，自然知道她的脾气，不会跟她计较那么多。 女人生气了，哄哄不就好了。 谁让长得好看的女人，就是有任性的资本啊？ 陈天怎么会走？ 他去拿了把椅子放在沈梦佳对面，然后堂堂正正的坐下来，然后笑嘻嘻的看着她。 郑重其事的赞美她。 “花容月貌，天资绝色，粉妆玉琢，长得真漂亮！” 活了近三十年，沈梦佳从来没见过这么厚颜无耻之人，她气的马上就要冒烟了。 如果手里有刀，那她一定会把陈天大卸八块，才能解恨。 “我忙着呢，没空听你的油嘴滑舌。” 沈梦佳依旧阴沉着脸，玉手指着门外，然后对陈天说道：“现在请你出去！” “沈总监，你是不是觉得销售总监这个位子太烫屁股了，所以不想继续坐了？” 五块钱的礼物，最多是个添头，怎么可能搞得定沈梦佳。 她没那么傻，陈天也没那么蠢。 陈天的话，让沈梦佳微微愣了一下，而后紧紧的皱着眉头。 营销总监这个职位，权利大，利益多，在万润集团那么多的管理体系里，是诱惑力最大的职位之一。 很多人都在觊觎这个位置。 沈梦佳这几天主要负责万润天街的招商引资，这对她来说有点吃力。 最严重的是，对面的东华集团正如日中天，它的东华广场广告铺天盖地，在招商上比万润集团让出了近两倍的利润。 原本几个已经板上钉钉的品牌，让东华广场挖了墙角。 而东华广场和万润天街很近。 只隔着一条街。 华东广场现在的地理位置不如万润天街。 但，大概五年后，东华广场的位置就变好了。 他们之间的斗争，持续了五年之久，五年后，东华集团破产了，被迫和万润天街合为一体，面积增大了两倍。 重装上阵后，崭新面貌的万润天街破壳而出，捍卫了他在中海的时尚地位。 先帮助万润集团打伤东华广场，然后低价购买东华广场，转过头，再干掉万润集团。 对于沈梦佳，陈天有信心把她挖走，让她直接做瀚林产业的执行总裁。 吴畅那个家伙，只适合开疆拓土，搞搞野路子。 执行总裁这样高逼格的位置，不适合他，他也没有这个气质。 只有在灰色地带，才能发挥那个家伙的特长。 陈天在心里是这样盘算的。 “烫不烫屁股，和你没关系。” 沈梦佳冷声道。 说完，她那白皙的脸蛋，出现了一抹绯红，因为她发现，刚才自己说的话，好像有些不对劲。 陈天正笑的灿烂。 当然，他的眼睛也没有闲着，礼貌并且绅士的在沈梦佳身上，不停的游走着。 在上一世，他就感觉沈梦佳是个特别有味道的女人。 只可惜，薛小婵总是看着他，让他根本没机会。 这就是男人本来的面目，就算爱的刻骨铭心，也会忍不住花心。 “你要是还不走，我就叫保安了。” 沈梦佳不知道怎么应对这死皮赖脸的人了。 “你就这样对待财神爷，也难怪你的这个位子坐着会烫屁股。” 陈天缓缓开口。 “呵，就你还财神爷？” 沈梦佳不喊保安了，她直接给了陈天一个白眼。 顾娜娜和她说过，陈天现在万润天街租个店铺，用来开小晴制衣的专卖店。 就因为东华广场太厉害，才导致万润天街不好招商，这才答应和这小晴制衣的总经理见一下。 别的她也不奢求，就只想收点租金，别让商场还有空位。 “只要我的专卖店开进了万润天街，我敢保证，以后的万润天街车水马流，让东华广场灰头土脸的滚出去。” 陈天一脸认真的说道。 他完全没有夸大其词。 “你就开了一家小制衣厂，没什么大本事。 但这吹牛逼的本事，堪称一绝啊。” 沈梦佳对陈天嘲讽道。 “把牛换成人，厉害。” 陈天只是想开个玩笑，缓和一下气氛，没有半点别的意思。 但，沈梦佳明显误会了。 她的脸顿时就黑了下来，当然，还有一点遮不住的绯红。 “真不要脸，恶心死了。” 这是她对陈天最真实的评价。 表妹怎么会介绍这么一个登徒子过来？ 沈梦佳完全可以喊来保安，把陈天直接轰走，但她没有这么做。 至于原因，她也想不明白。 可能是因为从来没有一个男人，在她面前说这样的花吧！ 女人就算高冷的像个冰山，也需要男人的撩拨。 在生理上，沈梦佳守身如玉，不是那种随便的女人，但心理上可就不同了。 开两句玩笑话，她也没有损失。 “牛都能说，为什么人不可以，作为一个人，去老是说牛，这才不要脸，我们人和人一起玩不好吗？ 吹牛的，才是真正的恶心。” 陈天一本正经的胡说八道。 “你今天是来和我谈生意的吗？” 沈梦佳那张精致的脸，变得很严肃。 她不能让这个家伙，鬼扯了。 要是再继续下去，场面很可能会不受控制。 “我也很想和沈总监好好谈谈，但是你刚才的样子，也不像要和我谈生意，既然沈总监无心，那我们就扯扯犊子呗。” 陈天一副随心所欲，死皮赖脸的样子，反正他时间很多。 “刚才谁说的，人不能扯牛的？” 女人的嘴虽然长得好看，但像一刀子一样锋利。 陈天：“.” 沈梦佳找出了一本招商手册，放在陈天面前：“你先看一下，你的小晴制衣是否符合标准。” 这是她给陈天的一个下马威。 她不是要让陈天知难而退。 而且想狠狠的宰他一笔，让他明白，自己的便宜不是那么好占的。 “符合。” 陈天指着手册的第一页，最显眼的地方，认真的看着沈梦佳：“这个就符合。” “这个符合？” 沈梦佳无语的看着陈天，这狗东西真是不要脸啊。 “这上面的字，你认识吗？” 沈梦佳问道。 “当然认识啊。” 陈天答道。 “那上面写的啥？” 沈梦佳对陈天继续问道。 “国际顶级的时尚品牌。” 陈天接着说：“这几个人，形容小晴制衣最贴切。” 沈梦佳：“.” 按照国际顶级时尚品牌的标准来看，小晴制衣开在万润天街，就要把它的标志摆在最显眼的位置，最少也要跟lv一样显眼，陈天一本正经的提着无理的条件。 “你觉得有可能吗？” 沈梦佳懒得跟他说，这个家伙就是不要脸。 “国际不行？” 陈天把手册翻到下一页，然后说道：“那就国内的顶级时尚品牌吧！” 沈梦佳从陈天手里拿过了招商手册，直接翻到最后一页。 “小晴制衣最多算地方特色，连品牌的边都挂不上。” 这个女人，太无情了，无情到不给一点面子。 “所以？” 陈天对沈梦佳问道。 “所以，你不能享受任何的租金和物业上的优惠。 并且只能租最差的店面，还有，小晴制衣没有一点品牌的号召力，所以就算是商场的内部视图，都不会出现小晴制衣的牌子。” 沈梦佳提出的条款，简直就是霸王条款。 “你这么欺负也，顾娜娜是不会同意的。” 陈天问道。 “咋的？ 难道你是我表妹夫吗？” 沈梦佳好奇的问道，她还不知道顾娜娜和这个家伙到底什么关系。 要知道，在之前，顾娜娜从来没求过自己办事，但短短几天的时间，就因为这个家伙，求了自己两次。 沈梦佳肯定不信两个人任何关系都没有。 “我对当你的表妹夫没啥兴趣，倒是可以勉为其难的当你表妹的表姐夫。” 陈天对沈梦佳开玩笑道，毕竟，他家里是有女人的。 虽然是他重生后，白捡的老婆，但，在名义上依然是他老婆。 暂且不说苏晴长得比沈梦佳还要漂亮一点，就凭她对陈天那么好，也不能随便就负了她。 他是为了拉关系，好从她手里拿到优惠的店铺，才撩拨沈梦佳的。 这一切，都是为了小晴制衣。 “谈生意就正经谈生意，不要开玩笑。” 沈梦佳阴沉着脸道。 “是沈总监先开玩笑的，我只是后来者居上。” 笑嘻嘻的说道。 一切，都是为了小晴制衣嘛！ 接着，他把那个花了五块钱买的礼物拿了出来，放在沈梦佳面前的桌子上，是一张明信片。 “路过一家小店买的，觉得这东西很有意思，就想着送给你，你别乱想，这个东西很便宜才送给你的，不会有人说你受贿。” 明信片上的图案顿时吸引了沈梦佳的主意，随后她的眼睛里就闪出惊喜的亮光。 这张明信片，是她一直没有找到的。 明信片上印着四十面前，中海长江大桥通车的画面。 明信片的右边，有个带着安全帽的工作人员，那是她的爷爷沈明德，老爷子曾经是桥梁工程师。 “谢谢你！” 说完谢谢后，沈梦佳收下了那张明信片。 “是表妹顾娜娜跟你说的吗？” 沈梦佳对陈天问道。 “如果我说，我上辈子就知道，你一直在找这张明信片，你相信吗？” 陈天笑嘻嘻的问道。 “不可能！” 沈梦佳怎么会信这样的鬼话，不过，她也从心里感谢陈天，对别人来说这只是一张普通的明信片，但在她眼里比什么都重要。 “现在，万润天街的内部导图上，可以有小晴制衣的名字吗？” 明信片可不是白买的，收了就要有效果。 “你看中哪个店面了？” 沈梦佳并没有直接回答他。 万润天街也是有宣传车的，要是陈天租的是个不起眼的小摊位，就算送了明信片，也不陪有名字。 陈天指着招商手册，最后面的一个店铺，这个地方他早就看上了：“我想租这个。” 沈梦佳看着手册，眼睛里闪过惊喜的光芒。 因为这个店铺的租客已经不打算续租了，月底这个店就撤掉了。 万润天街共有一千多个店铺，而这个是最不起眼的，当然，它也是最便宜的。 “为什么？ 因为便宜吗？” 沈梦佳不等陈天回应就自问自答了。 “好酒怎怕巷子深，我相信小晴制衣的品牌号召力，而且这个门面也最便宜，我去看了一下，虽然是周末，但整整两个小时，连个鬼影都没有。” 陈天说的这些虽然有些夸张的成分，但他在那里待了两个小时，确实一个人也没有。 “万润天街哪怕是最不起眼的店铺，在周末的人流量也不少，不至于两个小时都没人吧？ 这个店面位置，如果真的有产品号召力，一下午在怎么说也有四五十个人吧。” 沈梦佳是有数据参考的，并不是空穴来风。 陈天看中的这个店面，是做的最久的店，坚持了半年之久，虽然最后还是破产了，但在周末再怎么说也有四五十个人流量啊。 “四五十个人？ 连员工的工资都发不起。” 陈天对沈梦佳说道。 “你刚才不是还说，好酒怎怕巷子深嘛？” 沈梦佳一挑眉，继续说道：“你要想租这个店面，最少要签三年的合同。” “租金优惠点，我签五年。” 陈天说道。 “十年。” 沈梦佳和他讨价还价。 这个店面少说也会有一两个月的空窗，要是和这个家伙一下子签个十年，那她还为要把这个店面租出去而发愁吗？ “租十年？” 陈天微微皱着眉头，然后指着旁边的两个店面说道： “十年也不是不行，但这两个也要一块租给我，我想开一个小晴制衣旗舰店，三百平米太小了，要是把三个店面全部打通，一千多平米多大气啊！” 旁边的那两个店铺，也不好租出去，沈梦佳悄悄考虑了一下，然后就答应了。 “可以。” 就这样，陈天以八折的优惠价格，轻轻松松拿下了看着的三个店面。 管委会的大门口，突然停了一辆黑色的奥迪a6。 从车上下来一个脑满肥肠西装革履的中年男子。 这个人，自然就是钟建军。 今天，他是以产业联盟会长的身份出现的。 主任办公室。 钟建军的不请自来，让陆宏斌的眉头，皱成了一个“川”字。 他自然知道，这个人来者不善。 “你好啊，陆主任。” “钟老板啊，有事吗？” “现在服装行业不景气啊，我们产业园的所有服装厂日子不好过啊，作为产业联盟的会长，我代表他们，想和陆主任谈谈降低房租的事情。” 钟建军直接开门见山，表明了今天的来意。 “降房租？ 产业园的租金本来就不高啊，可以说，我是亏本让打开在产业园里开服装厂的啊！” 陆宏斌面露为难的看着钟建军。 产业园里的厂子，看着小晴制衣做的那款风衣，赚得盆满钵满。 这几天，他们还串通一气，把工人的工资降低了两成。 难道这些还不够吗？ 今天还跑来这里，要求降低租金？ 得陇望蜀，贪得无厌啊！赚的钱越多，就越唯利是图。 “陆主任，你这话不地道啊，产业园里的租金可是从来都不能少的，就算厂子在困难，砸锅卖铁，也要把租金交上，一分钱都不能少。” 钟建军笑里藏刀，然后对陆宏斌说道： “这么多年，做着旱涝保收的生意，赚了不少租金，产业园这里也还让出一点利润，给这些困难的厂子一点活路啊，不然，你这是杀鸡取卵，不会长久的。” “要是按你所说，产业园是不是应该免费把厂房租给你们啊？ 厂子里的员工应该多降点工资，两成太少了，根本不够你们这些老板去花天酒地。” 陆宏斌冷声道。 “这么说，陆主任是不愿意了？” 钟建军收起了笑容，露出了狰狞。 既然敢来，他自然有底牌。 “最近因为仿制小晴制衣的那款风衣，所有的厂子生意爆火，现在已经过完年了，新的一年，产业园这边，会在原有的基础上提高十个点的租金。” 陆宏斌早就安耐不住了，谁会嫌赚的钱多呢，只是在这之前，他不好开口，怕得罪各位老板，万一他们一起搬走怎么办？ 现在，这个什么会长代表他们为难他，他自然要反击。 “陆主任，你在开玩笑吧。” 钟建军阴沉着脸问道。 “生意场上，开什么玩笑？” 陆宏斌的语气刚硬。 “既然陆主任都这么说了，我也不藏掖了，昨天晚上，我们达成一致，想把厂房的租金降低一半，如果陆主任不同意，那我们只好全部搬走了。” 产业联盟的老板们，本来是想降低百分之二十的租金，哪怕最后只降低百分之十，也是好的，但现在陆宏斌反而想涨租金，钟建军当然不干了。 “产业园里的租金，从这个月开始，增长百分之十，你们愿意租就租，不愿意租，想搬哪搬哪。” 陆宏斌坚信，产业园里的老板，不会随便搬走的，现在厂子生意那么好，随便就搬家，肯定会影响厂子的生产，这不就少赚钱了吗？ 陆宏斌可不像缝纫女工一样，任他们欺负。 “陆主任，你可要想好了，别冲动行事，考虑一下再答复我，现在的厂子正加班加点的生产风衣，还有两个月的存货，可以卖到四月初期， 现在还是二月，三月份我们就可以搬走了，不管多大的厂子，一个月的时间，足够用来搬家了。” 还有存货，慌什么！ 这是钟建军最大的王牌。 手里有货，心不慌。 “那好吧，祝你们搬家顺利。” 陆宏斌表面轻描淡写，但心里慌得很。 以这些老板的动作，的确能在一个月内，找到场地搬走，要是他们搬走了，产业园就空下来了，他还当个屁的管委会主任啊？ 钟建军走后，陆宏斌掏出一支烟，叼在嘴边，啪嗒一声点着了香烟。 一阵吞云吐雾，仍然一脸忧愁。 要跟钟建军死磕，他手里确实没有多少王牌，只抽了两口，陆宏斌便把烟狠狠的掐灭了。 然后，他打给了丁筱然，打了几通后，才传来她的声音。 “陆主任。 有事吗？” 专卖店的装修已经接近尾声，丁筱然一直忙着，忙的她连陈天都没有时间去骚扰。 接到陆宏斌的电话，她只想长话短说。 “老同学，有时间吗？ 今天晚上想请你和陈天一起吃个饭。” 陆宏斌直接开门见山，说出了自己的目的。 “我一会问一下他，但他有没有时间，我可不好说，要是他没时间，我也没空，这两天，我忙的晕头转向。” 丁筱然也不跟陆宏斌客气，有什么就说什么。 刚挂掉电话，就打给了陈天。 这边，陈天正在苏晴的办公室里，和小小一起画小兔子和小鸟呢。 突然，手机的铃声响了起来。 “丁老板，有事吗？” 陈天大大方方的接通了电话。 “晚上有时间一起吃饭吗？” 丁筱然故意没提陆宏斌的事，就想看看，这个家伙会不会答应。 “好。” 陈天没有犹豫，直接就答应了。