第一百六十五章：整条街都是我的（还债9）
走出省委，好巧不巧，在楼下正好碰上方百顺，见到王流，笑着打了声招呼： “王总，恭喜啊，市中心那块地让你拿下了，看来你这是又要大赚一笔的节奏了。” “方总也不差，我才拿了一块，你可是拿了两块，算下来还是你更赚。”王流回以微笑。 三块地的归属都已经敲定，消息他也已了解，地段最好的市中心那块被他拿下，剩下两块全部落入了方百顺囊肿。 都在主城区，地段都不错，而且面积更大，两块加起来是王流的两倍还多，地段是不如市中心，但开发效益却比他还高。 之前输给魏启辰的两百多万，现在绝对赚翻了。 “哈哈，那咱们就同喜吧，跟省里约了签合同，就不多聊了，咱们改天再聊。”方百顺哈哈一笑道。 “行，方总请便。”王流顺势道。 两人错身而过。 王志新好奇道：“这谁啊？” “方百顺。”王流直言相告。 “他就是百顺集团的老总方百顺？我说怎么看着感觉有点眼熟呢。”王志新一脸恍然，都在地产界混，对这家省内龙头，他也不陌生，略有些期待道： “这趟过来你还跟他搭上线了？关系处的怎么样？这里是他的地头，咱们有麻烦了，能不能找他去帮帮忙？” 王流瞥他一眼，嗤笑道：“同行是冤家，现在又要到一个地界抢食，能不打起来就不错了，还找他去帮忙，你想什么呢？” 王志新讪笑道：“那就是处的不太好了？百顺集团块头可不小，要真跟咱打起来，吃亏的恐怕多半会是我们啊。” “那得等打过才知道，派人多留意着点百顺集团的动向，尤其刚拿下的这两块地，打听下他都准备拿来干点什么。”王流叮嘱道。 上次两人互相试探，方百顺透露过他有意试水商业地产，而王流刚拿下的这块地，规划用途也是商业用地。 两家都在省里，现在又很有可能项目撞车，正面展开竞争，稳妥起见，还是盯着点他，早做准备为好。 “好，我会派人留意的。”王志新沉声应道，顿了下，又问：“这块地省里规划的是商业用地，这方面咱们已经做过，宏兴广场进展的还不错，要不咱们干脆把它复制过来？” 王流嗯了一声，他就是这么打算的。 商业地产就那么点名头，已经试水做过，设计和开发进展都还算不错，也算积累了点经验，现在照搬过来，再因地制宜一下就行。 前世国内那几个成功的商业地产品牌，不管是万达的万达广场、华润的万象城，还是中粮的大悦城，可都是这么干的，它们能成功，没道理到了他这儿就出岔子。 “就这么定吧，你去……算了，还是我自己打吧。” 市里宏兴广场的设计是张晓颖和冯楠做的，现在既然打算套用，因地制宜适当修改一下设计的事，自然还得交给她。 想想年前答应老妈徐桂英的事，眼下就是一个难得能跟张晓颖名正言顺亲近增进感情的机会，还是他自己来吧。 不是他想泡妞，实在是母命难违啊。 孝顺如他，自然当仁不让。 “对了，《传奇》现在的数据怎么样了？”王流忽然想起来，又问道。 “非常好，在论坛和门户网站上打过广告后，注册账户每天都在大涨，到现在已经接近八十万了，平均同时在线人数也已经超过十万，数据是节节攀升啊。”王志新笑道。 注册账户八十万，同时在线人数过十万，数据跟公测当天比，都有了几十近百倍的提升，而两个月的公测期，到现在才进行了还不到一个月，成绩也算喜人了，未来火爆可期。 王流笑了笑，满意道：“还不错，继续加大力度去推广，不要舍不得砸钱。” “是。”王志新笑着应下。 边说边来到车边，王流开门上车，同时顺手掏出手机，直接打给了张晓颖。 “喂，怎么有空给我打来了？”电话接通，张晓颖清脆的声音传来。 王流笑道：“打给你，当然是有好事送给你啊，刚拿了块地，设计我准备交给你，怎么样，有没有兴趣？” “真的？当然有，我现在就去公司找你。”张晓颖欣喜道。 “别，地在省里，我人也在省里呢，你要来就来省里吧。”王流纠正道。 “没问题，我现在就出发，最晚下午就能到。”张晓颖果断道。 “好，那就下午见。”王流笑着应下。 …… 市里到省里，距离不算远，两三个小时的车程。 有项目拿，张晓颖也很积极，上午十点多打过的电话，下午两点她人就到了。 路上打过电话，约好了在市中心见，王流赶过去时，张晓颖已经等在了路边。 “还挺快啊，开车来的？”王流开门下车，走过去笑着问道。 眼下还没高铁，火车又常年晚点，时速也不高，再加上候车什么的，效率还不如开车呢。 “打车。”张晓颖言简意赅，说完直接问道：“你说的地，位置在哪？定位是什么？有规划了吗？” 王流点头笑道：“有了，地的位置就在你脚下，看到这条街没，整条在内，现在都是我的了。 定位也都想好了，既然你人也到了，咱们就随便走走吧，边实地考察边说。” 张晓颖左右扫了眼，回过头来微微抿住了嘴，看着王流的眼神里目光微微闪烁，尽管已经知道他早就身价不菲，但是听他这么说，还是感觉有点震撼。 整条街都是我的……好霸气。 稳住心神，张晓颖缓缓点头：“好，那就边走边说。” “这块地面积4.7万平，容积率3.5，总建筑面积16.45万平，省里的规划是低密度商业用地，跟宏兴广场的定位正好重合。 宏兴广场设计做的不错，在招商和运作上也积累了点本钱和经验，所以这块地我打算把宏兴广场复制过来。” 王流边走边直言相告，末了又话音一转道：“不过毕竟换了位置，原样照搬可能会水土不服，最好是能因地制宜一下。 而且总建筑面积16.45万平，比市里多了六万多平，多出来的这部分做点什么业态还有待商榷。 宏兴广场的设计是你做的，这方面你是专家，你给提提意见？”