第1010章 怎么改
众人心里都各有计较，但也不会急到马上就去向张文定汇报工作，然后找张文定问棚户区改造的具体问题。 他们都知道，这个风声突然之间就传了出来，足以证明这事儿，还才刚刚是张文定的想法呢，距离具体实施，还需要些时间的。 甚至，在向张文定打听情况之前，这些班子成员之间，可能还会相互也探一探风，多做一些准备，然后才会去找张文定。 这样的做法，才能够让自己提前多做一些准备，在面对张文定的时候，多争取到一些利益。现在这样的情况，谁都明白，张文定在这个事情上，不会一个人完全把项目都占了，而且，他也不可能全都占了。 既然如此，那当然要多争取一点利益了啊。 当然了，也有人没有跟别人商量，在下午快下班的时候，吕万勋直接找到了张文定：“班长，县里是不是要搞棚户区改造了？” 别人可能还会迟疑一下，还要再找相关人等合计一下，但吕万勋没这个顾虑。他现在是打定了主意，要跟着张文定混了。 以他现在的情况，要上正处，虽说资格也勉强够了，但实际上还差得远。因为他既没有当过县委的专职副，也没有当过县府的常务副。直接当个一县之长的可能性不高，去市里到一个行局当一把手的可能性也不高。 倒是去市县各部里当个副部长，那资格还是够的，只是那样子的话，级别虽然上去了，但手中的实权，却还不如他现在在燃翼呢。 在燃翼，只要紧跟张文定，吕万勋能够确定，不说多长时间吧，至少两年之内，万物公司的手机项目，县里的联系领导，都会一直是他吕万勋，也不可能是别人。 而且，他以前在市里还有个靠山，但现在靠山退二线了，就算没退二线的时候，能够把他提到副县长，人家也尽力了，正处是帮不了他的了。 所以，现在不管是为了手中的权力，还是为了以后可能上得到的正处，吕万勋都要紧跟张文定了。至少，张文定在上面的关系，比他吕万勋硬啊，只要做到在县里面，成为对张文定最忠心的班子成员，那以后张文定帮他说句话，比他自己到处找人，可就强得多了。 虽说现在武贤齐没有在石盘省了，但吕万勋知道，人家那种家族，哪怕人不在这边，要提拔一两个正处，放出话来，省里还能不给面子？ 有了这个想法，吕万勋现在就是跟紧张文定的步伐了，也是他第一个来找张文定，并且直言相问的原因了。当然了，这事儿崔建勇比他知道得更早。 对吕万勋，只要不是特别重要的情况，张文定也不需要试探什么：“县里这个环境，你觉得，棚户区的全面改造，可不可以提上日程了？” 一听这个话，吕万勋顿时就跟打了鸡血似的，无比兴奋：“棚户区改造，这个肯定要改！不过，怎么改，这是个问题。” “问题？”张文定倒是没料到，吕万勋居然会说出这样的话，“什么问题？” 张文定看得出来，吕万勋说这个话，并不是信口开河，故作惊人之语，而是可能真的存在什么问题。 别看张文定到燃翼的时间不短了，但要说对县里的事情都摸清楚了，那是不可能的。 许多事情，只有遇到了，才会反应过来，这特么又是从哪儿钻出来的事情啊？ 这种时候，只有那种在燃翼呆了至少十年以上的人，才会知道这些事情，到底有些什么根源。 所以，吕万勋一说怎么改是个问题，张文定就重视了。 吕万勋脸色凝重，然后皱了一下眉头：“棚户区改造，就我看来，从城边上开始，比从县城里开始更合适。” 城边上……县城的城边上，说是城郊，但实际上，就是乡里。 这是县城改造，不是乡镇改造啊，从城边上改造，是个什么道理？ 张文定到燃翼来了之后，所经历的老城改造项目，还就只是一个劳动路的改造——那是火灾之后，不改不行，没什么阻力。 然后，像几个房地产公司搞的房产项目，规模都不大，说不上是旧城改造。 这些，跟现在要进行的棚户区改造项目相比，体量太小了，没有可比性。 现在，张文定要搞这个棚户区改造，前面那些工程只能做个参考，而不能当成成功的试点，然后按那样的模式推进。 还没开始开会讨论，吕万勋就提出这么一个搞法，看来这事儿，没有想象中的那么容易啊！ 张文定想了想，道：“从城边上开始，有什么优势吗？” “从城边上开始，拆迁补偿支出会少很多，这是最大的优势。”吕万勋道，“还有，从城边上开始，拆迁阻力也小很多。还有一个，就是城边上的人，对城市生活更向往，他们内心其实是很希望把自己划为城里的人的。” 这三个理由，张文定也明白，但是，光这三个理由，还不够啊。 吕万勋也知道光这三个理由不够，又继续道：“在城中心开始的话，不管是民房还是门面房，补偿都很难谈，最主要的是往往只要出来几户钉子户，一搞可能就要几年。我们要搞这个棚户区改造，时间上拖不起啊！” 张文定皱了皱眉头，道：“城边上……基本上都是农村吧？燃翼民风尚武，农村宗族势力大，拆迁更不好搞吧？城里的，再怎么说，都是单门独户的，没那么多同宗同族的人一起闹事。” 听他说到这个，吕万勋就笑了起来：“正因为农村宗族势力大，所以搞拆迁才更好搞。只要把几个村干部召集起来，价格谈拢，拆迁工作都不用县里操心，村里面自己就能够搞几抬挖机，最多一个月，拆迁得干干净净！” 听到这个话，张文定有点不敢置信。 有这么容易？ 吕万勋就解释了一句：“有些工作，单门独户的好做，但有些工作，一个宗族，只要决定下来了的事情，纵然有些个别人不同意，也不敢闹事，不然在宗族里就呆不下去了。” 这么一解释，张文定就明白了。 这事儿，确实是这样。 有些工作啊，你好言相劝，他不听，但有人恶语相向，事情就解决了。 看来，吕万勋不仅仅只是因为在燃翼工作时间长，接地气，才明白这个道理，有可能跟他现在的职务也有关系。毕竟，他现在是政法工作的负责同志啊！ 如果单从工作进度上来讲的话，从城边上开始，倒是真的比从城中心合适。 “从城边上开始，那这就是扩大县城范围，造新城？”张文定沉吟了一下，还有疑惑，“不过，造新城的话，成本虽然比在老城区少得多，但建了房子会不会有人买？新城建起来之后，会不会成为……空城？” 本来他想说鬼城的，但话到嘴边，还是用了空城二字。 燃翼是个穷县，不是地级市，这种县城的吸引力，以后不好说，但就目前来讲，貌似并不大啊！ 吕万勋道：“拆迁户回迁。另外，我们第一个棚户区改造的位置，就设在高铁站附近，把高铁站那里设计一个高铁新区……” “高新站还没有正式批下来呢。”张文定叹息了一声，虽然说批下来的可能性很大，但只要一天没有正式下文，那就还存在一定的变数。 最主要的是，高铁站没批下来，那就没办法做规划——这个规划得等到高铁站的铁路线的规划确定之后，才能够开始做，不有跟高铁站的规划有冲突。 当然了，只要高铁站一批下来，那高铁站的规划其实就确定了，县里也就可以在高铁站附近搞新铁新区了。 “今年不就会批下来了吗？”吕万勋不以为然地说道，“而且，批下来的话，也肯定是按照前期的规划批，不可能更改吧？我们就按照前期规划的高铁站，再加一倍的面积留出来位置，别的地方，从高铁站到县城之间这一段，都可以搞改造了，这没什么影响。” 这个……确实没什么影响。 “那如果没批下来呢？”张文定还是有些不确定。 “没批下来也不要紧，以后再报就是了，反正棚户区改造是要改的。”吕万勋道，“以修建道路的名义，这样补偿会低一点，棚户区改造之后，就炒作高铁新区的概念，拉高那一片的地价，后续的开发商买地就会出高价钱，我们县里财政也就活了。” 张文定看着吕万勋，这家伙说得头头是道，算盘打得很精啊，不去县府干个一把手，真是屈才了。 眼见张文定还在犹豫，吕万勋又道：“棚户区改造的工程量大，持续时间长。第一个项目，一定要搞个开门红啊！如果从县城里开始搞，遇到几个不开眼的，到时候会很麻烦，会影响到后续工作的推进！” 张文定看了看吕万勋，一脸平静地说道：“棚户区改造的工作……是要由县府具体执行的。”