第七十八章 商业步行街
“尹总，我现在账面资金还不够宽裕，入股有些勉为其难。 不过，再过两个月，过了2000年春节，就会有资金回笼。那时候，再谈入股也不迟。” “我倒是希望，春节前就能听到陆总的好消息。对我来说，2000年的春节，就是一个年关。” “尹总，你放心，只要春节前账面资金有回笼，我会第一个考虑入股天纺一品项目的。” “那好，我等着陆总好消息吧。”尹云鹏道。 …… 尹云鹏离开不久，孙晓红进到陆阡陌的办公室。 问道：“千百，尹云鹏又来找你谈入股天纺一品的事了？” “是啊，虽然天纺一品通过土地质押解决了燃眉之急，不过没有资金回笼，还是难以为继。 现在，他是拆东墙补西墙，早晚有补不住的时候。” “那你真准备，入股天纺一品了？”孙晓红问道。 “还在考虑，我还没想好怎么去化掉六十栋别墅和二百多套大平层。 要是这别墅和大平层想不出太好的点子，天纺一品这个盘，我也不敢接。” “是啊，我现在也想不通，尹云鹏怎么会建这么多大面积户型，卖给谁去啊。 你要都想不出办法，估计真的要不行了。” “其实，还是有办法。”陆阡陌想想道。 “还有什么办法？” “那六十栋别墅工程已经过了正负零，改不了了。 不过，那六栋花式洋房刚刚浇灌地基，实在不行，全部废掉，重新规划，重新挖槽。” “那得损失多少啊？” “几百万吧。” “那还是算了，别墅要是卖不出去，这边还没建就要赔上几百万，太不划算了。” “理是这个理，不过天纺一品区位优势太明显，不做有些可惜了。只是六十栋别墅，实在太难去化。 晚上，我和叶婉再碰碰，看看她有没有什么点子。”陆阡陌道。 “今天晚上，你到我那去吗？”孙晓红低声道。 “去啊，怎么不去。最近一段时间，羽西差不多都在莫氏山庄那边，晚上我去你那住。” “千百，我听说，莫羽西的父亲要不行了？”孙晓红问道。 “嗯，癌症晚期，估计挺不了多久了。” “她爸要是走了，你就更没必要跟莫羽西在一起了。早一点跟她了断，把叶婉接回来，省得你总去莫羽西那了。” “晓红，你是生怕我娶了莫羽西了。”陆阡陌笑道。 “你别以为我这么说是为了我自己，其实我是为你考虑的。 与莫羽西比起来，叶婉更合适你。 你心里只有叶婉，半夜抱着我，都喊着叶婉的名字，都这样，你还犹豫什么？” “再等等，有件事我解决好了，就是rb找叶婉。” “我听外面传，莫羽西最近总去妇科医院，不会是她有了吧？” “外面传什么你就信什么啊？哪天你去一趟妇科医院，别人就会说你了。” “我倒是想啊，可你保护措施那么到位，我想都没有没机会。行了，我不在这跟你闲聊这些了。 千百，有件事还真让你说中了。” “什么事？” “房价真的如你预料的那样，最近上涨势头很猛。周围竞品因为涨价突然，客户抗性很强。 因为世纪人家早做了布局，客户反而能接受了，最近世纪人家卖的很好。 世纪豪庭剩的的大平层，也开始有人问了。 还有一件事，世纪豪庭剩的两栋别墅今天又卖了一个，最后一栋，留着，还是卖了？” “留着吧。”陆阡陌想了想说道。 “我一猜你就会留着，留着做你和叶婉的新房吧……好了，我去忙了，晚上别忘了到我那去。”孙晓红娇声道。 …… 七点，孙晓红住所。 看到时间指向晚上七点，陆阡陌连忙打开孙晓红的电脑，登上msn，看到叶婉也在线，陆阡陌道： “婉，你在？” “我在，你现在在晓红那里？” “你怎么知道的？” “我一看id，就知道了。你现在也太过分了，虽然我默许你去晓红那，可跟我聊天也在她房间，你就不怕我生气？” “我，晚上下班过来的，就没走。婉，你今天好吗？”陆阡陌连忙打岔道。 “还是老样子，功课繁重，还要想着公司的事，多少有些吃不消了。” “婉，我不是说了吗？不要给自己太大压力，公司的事，你有精力就做，没精力就放着。” “我是世纪集团的股东，怎么能不想着公司的事呢。阡陌，你要是没有别的事，就不聊了，我的作业还没有做完呢。” “婉，你别挂，今天真有事跟你碰。你的作业怎么没有在学校做完，回家做了？” “别提了，我一去哪，就有一群人在我身边围着，烦都烦死了，哪还能完成功课了。 说吧，要跟我碰什么事？” “今天，尹云鹏又来了，还是找我入股天纺一品项目的事。 天纺一品最大难点是六十栋别墅的去化，这六十栋别墅，占整个天纺一品销售额的一半，如果别墅去化困难，那么这个项目必赔无疑。 你在rb那边有段时间了，有没有什么新的思路？看看有没有解决办法。”陆阡陌问道。 “上一次尹云鹏找到我之后，我也想了想天纺一品这六十栋别墅的去化。 阡陌，天纺一品土地属性是商住用地，你说能不能这六十栋别墅由住宅改为商业，将这六十栋别墅区域，围成步行街？” “叶婉，你这建议真的令我茅塞顿开啊。 如果这样调整，这些别墅可商可住，可以销售也可以持有。 通过建筑外立面的独特性，打造一条特色商业步行街，这样的话，这个项目救活了。” “对，我就这个意思。不过，那六十栋别墅的规划我不清楚，不清楚做步行街是不是合适。” “婉，还真合适。之前天纺一品别墅区域设计的时候，是由一条水系贯穿其中的，把这条水系改成步行街道，就可以了。” “那就太好了，有时间你把cad的平面图发给我，我再研究一下。” “好，不过你也别太累了，你要是累坏了，我可要去rb看你了。” “你可别找借口看我，你我可有过约定的，我不让你来，你是不能来看了我的。 你要偷偷跑来，以后，我再也不理你了。” “婉，我听你的。” “行了，不聊了，我先挂了。阡陌，晚安。”