第172章 四个借鉴

    “东京中城综合体项目明确未来蓝图与概念，向世界传播新的价值；融合各种城市功能，创造多重收益。

    东京中城的规划设计思想是以人为核心，创造新的生活美学空间。从规划设计和商业设施来看，东京中城注重建筑与商业文化结合，充分运用商业世界中人、物、环境构成空间概念，以美学设计作为主轴，构造东京21世纪衣食住行乐的完美景观。设计合作团队为东京中城的成功奠定了坚实基础：设计总规划、设计主创、景观设计、商业设施的设计、公寓楼的设计都是由日本最顶级的公司承担。

    此外设计表参道lv大楼的青木淳担任公寓外观设计顾问；世界级国宝大师安藤忠雄操刀设计艺术中心21/21designsight；旅居意大利艺术家安田侃的城市雕塑。”

    “果然是大家云集，有没有详细的设计方案，将来我们也可以加以借鉴？”陆阡陌问道。

    “没有。刚刚才中标项目，还没到这个深度。”叶婉道。

    “那就有些可惜了。除了这些以外，还有没有值得我们借鉴的地方了？”陆阡陌问道。

    “除此之外，环保型区域建设、绿地和公园的设立、对艺术情有独钟这三方面都值得我们借鉴。”

    听了叶婉的话，陆阡陌道：“叶婉，你跟我详细说说，我想听听。”

    “在设计上，东京中城的细微之处都体现着环保精神。

    环保设计上采用被动式设计，即未使用特殊装置，在布局和结构上巧下功夫调节能源，打造舒适环境。比如，采用遮挡阳光直射、减轻热负荷的遮光百叶窗；用low-e多层玻璃等减轻来自窗户的热负荷；地下引入自然光，节约照明用电；通过屋顶绿化遮挡对建筑物的热辐射等。厕所使用雨水和厨房的排水，并用自动感知器控制节水温。

    中城的电力设备导入水蓄热系统和nas电池，有效利用深夜电力，削减高峰用电。回收煤气发电时产生的废热，用于空调热水供应等；采用光线联动自动百页、窗边照明自动调光系统等。

    最让人眼前一亮的是，绿地和公园的修建。

    由桧町公园和中城花园构成的大面积的绿地和公园也是一大特色，在寸土寸金的东京市中心，中城的绿化率高达40%，原防卫厅用地中的140棵树木也被重新安置在这里。

    按照项目设计，未来的绿地和公园中日产汽车公司设计制作的两台流动服务车作为21_21designsight的shop21_21q活泼登场，销售快餐小吃和一些特色商品。夏季还开设临时的中城花园咖啡，中城内的人气商家摆出摊位，提供食品饮料。周末还有现场音乐会。

    至于对艺术情有独钟，更令人称道。

    东京中城对艺术设计情有独钟。

    按照三井浩介的项目设计，东京中城项目建成之后，三德利美术馆的迁入，汇集了3000余件日本的古董、工艺品，闻名世界的三德利美术馆每年有70万人到访。

    而以三宅一生为中心、提供日本优秀设计的创造基地「21/21designsight」，设计由安藤忠雄建筑研究所和日建设计担当，则每年至少会吸引约30万人到访。

    东京中城设计中心还以“g”标志认定机构—日本产业设计振兴会为中心举行各种展会，成为东京的艺术和设计文化的发信基地。公共艺术作品：东京中城中装点着20件公共艺术作品，都市和艺术融为一体，使东京中城的日常空间拥有高品质的艺术氛围。”叶婉一一介绍道。

    听完叶婉的介绍，陆阡陌拿起了笔，在纸上写了些什么。几分钟之后，对叶婉说道：“叶婉，通过对三井地产中标的东京中城项目的了解，我总结了四个方面可以借鉴，你看有没有道理。”

    “哪四个方面？”叶婉问道。

    “第一个方面，创造可体验性的场所。

    这个可体验性是可以让游客流连忘返的，他们离开以后还会再回来的场所，并使可体验性的项目成为极具特色的社区的核心部分，提供多元化的不同的功能的需求，成为一个具有表演性的舞台，也地区成为经济增长的催化剂。

    第二个方面，将当地文化融入其中。

    从一开始就要去仔细研究和理解当地文化特色，无论是过去、现在，还是未来的发展。从这些文化性元素中获得设计灵感，并在项目中表达出这些文化元素，建立有标志性的有特色的功能，同时结合景观、水景、灯光、标牌、艺术、雕塑等设计，把它融合在项目当中。

    第三个方面，建立可持续性发展的环境。

    结合地方不同的地理特性，把它运用到项目设计中。找出项目所在城市中所缺乏的元素，如自然通风条件，遮阳情况，绿色景观、绿色屋顶、小气候的因素等，这些元素都可能会带来经济、社会、环境性的效益，然后再找出相对应的一些积极的可以对应的措施。

    第四个方面，注重各种功能的衔接融合。

    要考虑到怎么样设计一个流畅的动线，把所有功能连贯起来。项目的方方面面都会和周边的公交系统、人行流线发生联系，要使得整个项目各个功能之间连贯的可以穿梭。”

    叶婉也是边听便在纸上写着些什么，听完陆阡陌的话，想想说道：“阡陌，你的总结真是高屋建瓴。我一下有思路了。”

    “还是你脑子里有东西才能有思路的，我只不过是总结，真正让我操盘，我也是云里雾里，不知从哪做起。”陆阡陌道。

    “其实你不用这么夸我的。这次回国我能感受到，整个集团每个人都在迁就我，可能是受你的影响吧。我不需要这样，我有错误也希望有人能及时指正，否则，我也会慢慢退步的。”叶婉道。

    “叶婉，只要你不离开我，我愿意迁就你一辈子。”陆阡陌深情地说道。

    “我……我们还是谈工作吧。”叶婉低声道。

    “好，那就谈工作，你说有思路，能不能把思路跟我讲讲，让我也能参谋参谋。”陆阡陌无奈道。