226、打造世界上最大最好玩的景区
古阳驾车只花了不到两个小时就来到仙景县城，让先前一直和董思思热聊而没注意的吕小怡在看了手机上的时间后大吃一惊，“怎么这么快？以前每次我都要四个小时才能到仙景。”这条路，吕小怡却是走过不下几十次了。 董思思就不禁感慨：“车好就是不一样啊，路上太轻松舒服了。当然了，我们古市长的驾驶技术确实也非常好，开得特别平稳，连急转弯都没什么感觉。” 吕小怡由衷称赞：“古市长，你确实很厉害。” 古阳谦虚一笑，“马马虎虎吧，安全第一，要不还能开得更快一点。现在接近11点了，我们先在城里吃点东西，然后去莲云山。” 二女欣然同意，三人便在古阳的带领下找了一家河鱼馆，很爽地吃了一顿，自然，都是系统搜出来的福利。 莲云山还在县城东南十几公里外，吃饱喝足的三人没有停顿，直接来到山前。所谓的莲云山，广义上跨度很大，眼下要收门票的莲云山只是主峰而已，海拔只有1200米，相对高度大约1000米，算不上多高。 古阳在小广场上停下车，走出眺望，挺俊秀美的青山让人不由特别心旷神怡，饶是见多了世界各地的美景，古阳仍被深深吸引了。山不在高，有仙则灵，莲云山半山环绕着有如仙界般的白雾，宛若仙境。 “我去买票。”古阳轻松说道。 吕小怡马上就道:“不用买，这里的负责人我认得。我去叫她陪我们一起上去吧。” 董思思就皱眉：“还是算了吧，男人不方便。” 古阳顿时无语，吕小怡咯咯一笑，“负责人是个女的，很方便。” 董思思也是一笑，“那行。”古阳也没反对。 很快，吕小怡就找来了一位三十多岁的叫连韵的女人，姿色中等，在董思思介绍过后。连韵激动的热情说道：“非常欢迎古市长和董秘书长前来莲云山考察，真是让我们这里蓬荜生辉啊。” 古阳淡淡一笑，“连经理客气了，还有劳连经理跟我们辛苦走一趟。” “哪里的话。能陪你们这么大的领导，那可是我莫大的荣幸……”连韵由衷说道。 三女都比较苗条，一起坐在后排也不挤，古阳直接把车开进了景区，路上边走边停。连韵则热情介绍各处美景，看得出来，她对这里还是非常熟悉的。 古阳一路看，一路思考，沿着九曲十八弯的之字路直上莲云山主峰，每到不同的高度都有全新的美好感受，让人暂时忘记了世间的纷纷扰扰，深深陶醉在大自然的壮美之中。 终于上到山顶，举目四处望去，视野极其开阔。 主峰四周。奇峰异石比比皆是，大大小小犹如白带一般的溪河在峡谷间穿行，宛若鬼斧神工……一步一小景，十步一大景，无处不胜美。 古阳用极佳的视力把方圆20多公里的范围都看了个透彻，深切感受到了这里巨大的旅游潜力。能让见多识广的他高度称赞的地方，自然是很不一般的。 董思思深深感慨：“这里简直就是仙境啊，不开发出来太可惜了。” “谈何容易啊。”吕小怡摇头叹了一口，“我们旅游局做了一份非常超前的大胆规划，想大规模开发莲云山方圆十几公里。需要近100个亿，这投入实在太大了。” 董思思就玩味地望了一眼还在县里时就敢弄出上千亿还只是初期规划的古阳。 古阳沉吟道：“100亿不够，那只能开发一点皮毛，形不成真正的吸引力。莲云山非常适合搞旅游开发。这种条件在国内出类拔萃，除了人烟稀少的西部高原，别的地方再也找不到这种风光。不搞则已，要搞就搞出一个大手笔，打造一个世界上最大最好玩的景区。” 闻言，董思思忍不住激动厉害。她可是知道古大人不说空话的，而且也有那个魄力和能力。世界上最大的景区，那该有多夸张啊？董思思的心都要跳出来了，她知道自己以后是要负责这个景区的，地位可是斐然。 吕小怡则很是无语，对古大市长的纸上谈兵作风有了更深刻的认识，不过今天打过交道后，她倒是不厌恶这位大孩子领导了，至少品行还不错，就是太幼稚了一点。还世界最大？能弄出省内最大已经非常困难了，真当你家是印钞票的。 不过吕得好听：“古市长，你的想法很有魄力，如果莲云山能开发到那个层次，那可真是非常美好。” 连韵就陶醉：“真要有那一天，我们仙景就彻底发达了。” 董思思一脸坚定：“有我们古市长在，相信会有那一天的！” “大家看到青江出山的那个口子没有？”古阳伸手指着10公里外的一处山口。 “看到了。”三女纷纷望去，吕小怡就问:“古市长你又有什么新奇的想法？” 古阳若有所思：“我觉得如果在那里修一座大坝，把水位抬高二十米，青江连同其在这片区域内的四条支流就都可以通航了，这里可是无数个小三峡啊。” 董思思眼前一亮，“对啊。这里的山都非常秀美，又非常奇异，水也非常清澈，一点都不比桂-林差，更有三峡之险。古市长，你真是太有想法了。” 吕小怡也被震撼了一下，对古阳的奇思异想确实有点佩服，不过她马上就想到了更重要的方面，摇头道：“水位抬高二十米，山里就要被淹掉大部分平地，那里可是住有近两万人啊，为了开发一个景区，大规模安置这么多人，太不现实了。别的不说，光是安置费用就要几十个亿。” 古阳不以为然：“莲云山要想大规模开发，居民的迁出是必然的，修不修那座坝都一样。我做过研究，水位抬高二十米，青江及四条支流在景区内的可通航里程达到将近100公里，此外更小的支流也有很多都能通航。这就能形成一个非常便捷的水上交通网。一个大型景区要想繁荣具有足够的吸引力，便捷的交通是非常重要的，这是基本前提。” 吕小怡就事论事：“光是水路便捷，也无法充分展现出莲云山的魅力。莲云山更大的风景在山上，最后还得大规模修路，修路才是最耗钱的，山里的路修起来可不容易。我们旅游局研究过，在景区内修100公里二级路作为骨干。就需要将近30个亿，另外还有一些支路，加起来得40个亿才行。这个花费太大了，加上迁出居民，支出根本不是我们梦州所能负担得起的。这都还没算各个景点的建设，那同样很耗钱。” “100公里不够，我觉得要修1000公里才行。”古阳语不惊人吓死人，“以后景区游客数量将空前之多，路线必须足够多，才能有效分流。一个超大型景区。陆路必须非常便捷，这是根本。” 吕小怡实在受不了古大市长的幻想，“古市长，你对梦州的情况还要多了解一点才行啊。现在修100公里都不现实，1000公里二级路，那可是300个亿啊！我们梦州一年的财政预算都只有200多个亿。” 董思思饶有兴致望着敢想敢做的古阳，古阳不以为意一笑：“吕局长，你还得更大胆一点才行。旅游景点这种东西，到处都搞得太多太滥了，舍不得投入。没很大的特色，是吸引不到足够游客的，那样就赚不到多少钱。谁更舍得花钱，更有想法。更有特色，才能像滚雪球一样，吸引指数般的游客到来，从而真正带来可观的效益。梦州没有太多拿得出手的闪光点，风景就是一张非常重要的名片，这张名片要作为重点来打造。” 顿了顿。古阳继续说道:“除了这1000公里二级游路外，我还想在景区建设十横十纵共20条索道，连同支线索道预计总长度达到600公里，形成高度便捷的空中交通网。” “600公里索道？”吕小怡呆住了，市旅游局原来设想的30公里索道都已经很夸张，“这太不现实了，简直就是在烧钱啊！” “对，就是在烧钱！”古阳点了点头，“只有舍得花钱，才能真正方便游客，只有真正方便了游客，景区才能有长远的吸引力。600公里索道大约需要200个亿，这个投入是值得的。这样一来，在交通方面，景区就有了水路、陆路和空路三个不同的选择，游客可以根据不同的兴趣，选择相应的游览工具，整个莲云山景区，从水路、陆路到空路都有明显不同的超级美好体验，三种方式结合，就能最直观地感受景区的全面风景。在交通这一点上，景区应该采取平价策略，实行公交化，像索道公交，每公里2块收费就够了，水路公交每公里1块就够了，公路公交还要更便宜。只有切实减轻游客的负担，才能让大家在经济的花费下，有更美好更充分的旅游体验，留下深刻的印象，来了还想来。说实在的，像莲云山景区这么庞大，一次两三天是根本不能玩遍的，这样回头客就会非常多，形成良性循环，关键是要保证非常美好的体验。” 吕小怡不由被古阳所描绘的美好前景所吸引住了，不过她很快冷静下来，“你提到的这三种交通方式，成本都有600个亿了，这是不可能实现的。如果按照这样的投入幅度，那么在景点建设上花费的钱也绝对不能少，只有那样才能匹配如此便捷的交通网。这么算下来，整个景区的建设费用就达到了1000个亿，国内可从没有过这样的先例，世界上也没有。” 古阳淡淡一笑，“要不然怎么打造世界上最大最好玩的景区呢？那就是用钱烧出来的。当然前提得有好的基础自然条件，莲云山是完全有这个资格的。我相信，只要舍得花钱，只要有大胆的想法，就一定能把景区打造得非常好玩，有想法的人是不少的，我相信只要集思广益，就一定会非常棒。” 吕小怡苦笑，“那也得有钱才行啊！没钱，一切都空谈。就算真有不可能的1000亿投入。那回收成本得多少年啊？一个景区再大，一年净利润几十亿就已经很夸张了，那意味着需要一年超过千万人次的游客，每天就需要3万以上的游客。这是一个非常庞大的数据。特别是仙景的位置很偏，再出名再好玩，交通不方便，也会极大限制游客的数量，一天能有几千游客已经到顶了。所以。古市长，你想得再好，也不现实。从经济角度来看，莲云山大规模开发其实没有真正的前景，哪怕卖好又卖座，回收成本也需要很漫长的时间，经济效益不理想。除了政府，别人是不可能投这个资的，也没有什么人能投得起这个资。1000亿，那可是1000个1亿啊。” 古阳感慨道：“是啊。旅游本身的经济效益确实不高。不过做一件事情，不能只考虑到经济效益，旅游是一种美好的精神体验，如果能让游客玩得尽兴，大大放松了神经，从而更利于持久积极的工作，意义也是非常大的，这是一种间接效益，对整个国家和人民来说，是有莫大好处的。”古大人却是真心如此想的。赚钱对他来说已经不算什么了，让人民有更大的幸福感，才是他更大的追求，那不是单靠赚钱就能实现的。精神享受非常重要，这也是功德值的重要来源。 吕小怡简直要被古大市长的幼稚被雷倒了，这人都是怎么当上副市长的？ “没有足够的经济效益，那么大的旅游框架，怎么维持得下来？”吕小怡认真反问，“旅游不可能是做慈善！” 古阳不以为意一笑。“我只是说效益差一点，并没说没有效益。我认为，按照我所设想的莲云山景区，一年将能接待超过1亿人次的国内外游客，直接旅游收入将超过500亿。更重要的是，超过1亿人次的游客对梦州所能带来的间接经济效益将是非常大的，并且能极大打响梦州的名气，这种品牌效应的意义更大。” “一年1亿人次的游客？”吕小怡摇头哭笑不得，“不说这么多人根本不可能。就算可能，你知不知道那意味着一天就是30万游客，仙景县城才7万人，你让30万游客喝空气睡大街去？根本就不可能有这个接待能力！” “这正是我接下来要说的。”古阳一脸自信，再次伸手，指向来时的方向，“我准备在山外的平地上建一座长8公里、宽5公里，总面积达40平方公里的专用旅游城，用于接待及拓展性商务。旅游城将以仿古为主要特征，力争实现平价吃住，不让游客额外付出，要让游客以小的付出得到尽可能大的旅游感受。靠宰客是不可能真正得到长久利益的，只有平价和优质服务，才能真正迎来最大的客流。服务至上必须成为旅游业的根本，国内旅游业的黑幕太多了，在今后的梦州，这些必须彻底断绝。只有让游客心甘情愿付出，才能真正长远。事实上，景区各个景点的门票也将实行平价，一般景点都只要几块钱。平价不仅是为了吸引客流，更是为了真正服务人民。我相信，在优质的服务和平价策略下，游客心甘情愿的消费热情反而会得到更大的激发。无论如何，在莲云山景区，游客花同样的钱，所能得到美好体验将比其余景点要大得多，这就是景区最大的魅力！” 董思思听着越发陶醉，深深感受到了古副市长的别出心裁，古氏出品，果然不同凡响。 吕小怡却是彻底服了古副市长的纸上谈兵能力，虽然她认为古阳说得有道理，但太过脱离实际就没有意义了。 吕小怡淡淡问道：“古市长，建一座40平方公里的旅游城，你知道要花多少钱吗？” “这个我还是有点经验的，以前我就造过城。”古阳一脸轻巧，“40平方公里就是大约6万亩，像这种旅游城，1亩的建设成本平均大概150万就够了，6万亩还不到1000亿。” “还不到1000亿？”吕小怡差点晕倒，今天她算是前所未有地开了眼界，居然碰到了一个如此超级能纸上谈兵的家伙，她忍不住激动:“你知不知道前面景区就已经花了1000亿，再加上这个旅游城就是2000亿了，2000个1亿啊！我们市旅游局一年能拿到5个亿就阿弥陀佛了。” “那么少啊？”早就知道这点的古阳故意一脸夸张。 “是啊！”吕小怡直摇头，“要实现你的伟大设想，我们旅游局需要积累400年的经费才够。而且我敢肯定，就算你是神仙真能弄到2000亿搞这个景区和旅游城，也绝对不会有很多游客来，交通问题不解决，就绝无前途！” 古阳轻松说道：“我既然都花2000亿搞这么大的盘子了，再解决交通问题自然是理所当然的事情。高速公路1公里1个亿，从梦州市区修到这里不过100公里，也就是100亿而已，相比景区的投入只是小钱。同样，铁路和高铁也可以直接修到旅游城来，这里的平地足够大，还能建一个配套的超大型国际机场。一年要接待超过1亿人次的景区，公路、铁路、航空的高度便捷自然是必然的，前面的平地将会成为一个超大型综合交通枢纽，每天民航将有上百个班次，直达的火车、高铁动车组将有上百对。” 董思思彻底陶醉了，她对古阳的话却是没有多少怀疑，能以一人之力造出一个省城的人，造一个超级景区，自然是完全可能的。如此非常美好非常形象具体的前景，让她这个被规划中的连云山景区党工委书记无比激动，做这样的市委常委兼党工委书记，那可真是空前的底气十足，景区必然是市里的重中之重。 “古市长，我真的很佩服你的想象力，设想非常不错。”吕小怡深深叹了一口气，“可惜那只是一座空中楼阁而已。” 古阳淡淡一笑，“那就让我们拭目以待，看这座楼阁能不能建起来吧……”(未完待续。)