第五百六十二章 说道

    “易总，刚听小赵说你找我”？

    “以后，不管什么事情，你来我办公室，直接进来就行”。

    马毅搏给易伟立的面子，不可谓不大；

    当然，这是马毅搏收买人心的做法，易伟立也不可能这么冒失的就闯进去；

    万一，万一自己老板在办公室里面，做一些不可说的事情，被自己撞到，那岂不是自己尴尬了？

    “嘿嘿嘿，也不着急，晚一点也没事情”；

    易伟立肯定不能打蛇随棍上，该有的距离，必须有；

    这是准则，也是情商。

    “易总，说呗，我都过来了”；

    马毅搏没有让赵妍叫易伟立过来，反而自己走到易伟立办公室，也能让易伟立感受到自己的诚意。

    “马总，有三个事情，需要向您汇报”；

    “第一，就是科城大厦的两栋写字楼，装修公司已经给我说了，在元旦之前，能够装修完毕”；

    “第二，上次您说要给秦大妈房地产投入5亿资金，毛总又来催我了，问什么时候可以到帐”；

    “第三，三天后，羊城的马拉松比赛就要开始，按照您之前的要求，我们和主办方已经商量过，参赛的前一万名，咱们秦大妈可以送给每人一个智能手环，要求参赛选手在跑步之前，打开咱们秦跑app，到时候分享到自己的社交平台上上”。

    易伟立把自己的这三件事情汇报完之后，轮到马毅搏有些尴尬了；

    第一和第三这个倒没什么，按照计划来就可以；

    最主要是第二点，秦大妈房地产；

    说实话，上一次，马毅搏去科谷产业园买写字楼，也只是兴致来了，未来房地产会赚钱，马毅搏就像掺和一脚；

    之后，随着事情的增多，秦大妈房地产的事情也被马毅搏给忘掉了；

    现在，挖来的人要他兑现那5亿资金，马毅搏真的是有苦难言啊。

    别说5亿了，只要股票不卖，5000万马毅搏都很难拿的出来；

    不过，现在也已经是十一月初，到了十一月中下旬，马毅搏就要把自己的股票全部抛掉，到时候，就有钱了。

    进入2014后，全国经济会在国家的刺激下，迅速回暖；

    而房地产行业，则是最快的刺激项目，到了2015年，一线城市的房价，直接翻了一倍，2016年开始，二线城市开始补涨，也是翻了一番；

    貌似，现在的确可以布局房地产了。

    “关于写字楼装修的事情，图纸方案之前我都知道，元旦之前装修好，那么，我们就在农历年之前，全部搬到科谷产业园去”；

    “今年，咱们秦大妈的年会，就在科谷产业园进行”；

    说起年会，马毅搏和易伟立同时想到了去年过年，他们几十个人，在科城大厦902内；

    如今，一晃一年时间，秦大妈竟然发展到了如今的地步；

    别说易伟立了，哪怕是马毅搏，也是有些恍然如梦；

    这发展也太快了吧！

    但又想到，今年秦大妈经历的各种事情，又好像是理所应当。

    “关于秦大妈房地产，你让毛总放心，我在下个月会单独给秦大妈房地产注资一个亿，2014年会增加到5个亿，你先让他联络关系，一旦有我之前所说的城市区域的地块，到时候我们尽全力拍下来”；

    “秦大妈房地产，在未来的几年内，发展速度也会非常快，杠杆率也将会特别高，总之，你让毛总自己把握尺寸，同样，有问题，第一时间给我说”。

    “关于马拉松的事情，这个按照计划执行就可以，别以为秦跑暂时没有变现的渠道，就感觉没必要给其投资”；

    “作为总经理，格局要大一点，不管是秦跑还是秦阅小说，以及未来我们发布的很多小项目，最终都是为服务秦大妈店铺和秦大妈外卖的”；

    “给它们投入，其实也是给秦大妈投资”；

    “再说了，秦跑以及秦阅小说等等，在未来，不仅仅可以实现收支平衡，甚至还能有盈利”；

    “秦阅小说的盈利和变现渠道，估计你也能看到”；

    “秦跑以后可以在里面加入运动的产品，这是一个变现渠道”；

    “还有，秦跑到时候和秦大妈外卖相结合，你能想一想，在人们用秦跑跑完步之后，想要吃个饭，秦跑可以根据用户定位以及用户平时的喜好，给他推荐附近口碑较好的餐厅”；

    “一切的一切，都能提高咱们秦大妈的整体业绩，如果硬是分开来看，这也是秦跑的一个变现渠道”；

    “还有其他的一些变现渠道，具体你们自己琢磨”。

    “再说了，这次，咱们赞助马拉松的前一万名，每人送一个智能手环，其实也没多少钱，就算加上为微博粉丝的1000个智能手环”；

    “咱们这次赠送的可是大米的智能手环，虽说市场价六七百”；

    “但目前，智能手环都被苹果垄断，咱们一次性购买一万一千五百个，也是一笔庞大的需求，同时还能帮大米打开市场”；

    “虽说不至于让大米骨折给咱们，但每台价格降低到四五百应该也可以”；

    “实际总投入四五百万而已，但起到的效果相当不错”；

    “你想一下，在羊城，一下上万人都把秦跑app的截图发到朋友圈或者社交平台，绝对能成为一种现象，这个广告效应，远比几百万多多了”；

    “再说了，咱们上次给秦跑都投入了两千万推广，现在还用在乎这几百万吗？”

    ……

    易伟立也知道自己有些局限了；

    虽然，自己之前是世界500强企业的华北区总裁，但几乎是每一笔开销都得有适合的名目和理由；

    当然，最主要的是，现在秦大妈没有多少钱了；

    在其他地方花的越多，秦大妈的资金亏空就越严重；

    那么，就得重新让马毅搏注资，那他们的股份又得被稀释；

    这个，才是易伟立想把所有资金全部花在刀刃上的原因

    只有这样，能让秦大妈集团用最少的投入，得到最大的回报。

    归其原因，还是利益使然。

    如果说，马毅搏给他们说，他自己注资的钱，不用稀释他们的股份，绝对会是另一种场景。

    有些事情，易伟立没办法直说，只能在行动上采取一定措施；

    这些，或许是职业经理人和创始人最大的区别，或者说，这是既得利益者的区别。

    “马总，我有一个事情，不知当讲不当讲”？三件事情基本已经汇报，而且马毅搏也给出了解释；

    虽然这个解释里面，尤其是第三个，易伟立还被马毅搏敲打了一番；

    但作为总经理，首先要做的就是让秦大妈集团发展的更好。

    “说吧，别每次用这种当讲不当讲，最后还不是都说了”？

    马毅搏也是醉了，这总经理，有时候经常用这种口气，让人有些难受。

    “呵呵呵”；

    “是这样的，您说给秦大妈房地产投资五亿，但目前，全国的房地产，除了北上深三个地方楼市还能维持，其他地方，包括羊城的楼市，都出现了不同程度的下滑”；

    “咱们秦大妈现在我给你房地产投入五亿，是不是有点多”？

    “而且，房地产是一个高杠杆行业，未来会不会对咱们秦大妈其他业务造成影响”？

    这是易伟立最为担心的；

    房地产现在可谓是景气度太低了，经过2008金融危机，国家刺激后，2009-2011年，房地产经过了一次大涨，从2012年开始，楼市就开始其下跌之路；

    哪怕是如今，房地产还是相当不景气。

    对这样一个不景气的行业，直接砸入5亿资金；

    对于如今还在借钱维持的秦大妈来说，风险是不是有些大？

    尤其是，房地产是一个高负债的行业，一旦秦大妈房地产出现问题，很有可能把如今的秦大妈集团给拖入谷底。

    “楼市，也快要起风了”；

    “关于楼市的未来，你不用操心”；

    “秦大妈外卖和秦大妈店铺，这才是我们应该重点做的”。

    “对了，关于支付牌照的事情，你也要加紧想办法，最好在年前或者年后就得确定下来”；

    准备要离开的马毅搏，想起支付牌照的事情，也是连忙紧催；

    虽然，现在秦大妈集团没有多少资金，但支付牌照的紧迫程度一点都不低；

    有了自己的支付牌照，完全可以合法利用沉淀自己，还能自己进行结算，这样的话，秦大妈集团的资金短时间内将不再是问题；

    只要把握好滞留资金和提现资金的平衡就可以；

    就如同银行的保证金和取现一样。

    ……

    “吴大哥，上次帮忙给雷布斯说的一万一千五百台智能手环现在发货了没有呀”；

    是的，当得知司南京让秦跑参与马拉松的活动，马毅搏就联系吴远方，拜托吴远方帮忙和大米集团联系；

    上次滴滴投资宴会，马毅搏也知道了吴远方和雷布斯的关系；

    这次，马毅搏一次性需要一万一千五百台的智能手环，而且还想打折，那让吴远方去当这个中间人再合适不过，同时，也算是和雷布斯的一次加强联系；

    虽说，会欠下吴远方人情；

    但现在，马毅搏欠下的人情还少吗？

    创业阶段，能省钱就省钱。

    “毅搏啊，昨天大米的人还给我打电话，说已经发货了，我忙得忘记告诉你了”；

    “对了，上次还没问题你，要这么多智能手环干嘛”？

    “嘿嘿嘿，这是个秘密，过两天你就知道了”。