第12章 佘山庄园
根据魔都科技创新投资落户政策，凡本市创业投资机构的合伙人或副总裁级别以上的高级管理人才，已经完成在本市投资累计额超3000万的，可以直接申办本市常住户口。 君好资本和庄自强这种级别的资本和富豪自然是魔都欢迎的座上宾。 公司刚开的时候乱糟糟的没有顾得上办，前段时间，庄自强已经让栗娜这个后勤大管家给他申办好了。 魔都的常住户口唯一吸引庄自强的，便是可以在这里买房。 “现在有一套世贸佘山庄园的别墅在出售。房主要价1.4亿,房子是9年前建成的，光装修就花了两年时间。 但房主常年在国外，几乎没怎么住过。别墅建筑面积1218.58平米，占地5113.4平米，房型6房3厅4卫，我之前跟店长去看过，装修极尽奢华。” 小娄介绍的时候目光如炬,每一个数据他都倒背如流,此时就如同他梦想中的画面一样，他如何能不激动，终于碰到有实力买|别|墅的客户了。 “佘山啊！有点远哦！” 庄自强神色淡然，一句话将小娄心中的火焰浇灭了大半。 “距离魔都是远了点，可开车交通还是很方便的。而且，整个小区由别墅构成，占地面积最小的都有3000多平，买了这栋别墅您就相当于是在魔都拥有了一处私家园林。” 小娄不死心推销着。 这小子憨憨的，就差把“我要赚佣金”这五个字写在脸上了。 庄自强忍不住莞尔道：“要是做成这一单，你能提成多少钱？” 小娄突然有点不好意思，他意识到自己可能犯错了，客户说有点远，可能并不是因为远，而是因为钱，只是没好意思直说而已。 自己傻乎乎的继续推销，客户不会生气了吧？ 想到这里，他赶紧道歉道：“对不起,大哥。我不是那个意思,您要是不想看没关系,我带您看别的房源，我昨晚准备了不少。” “这有什么好道歉的。你先回答我，这一单要是做成了你能赚多少佣金啊？” 见庄自强追根问底，小娄进退两难，他感觉自己今天好像把事情搞砸了。 干脆把眼睛一闭，认命道：“这一单，我可以提70万左右。” “中介这行当还真是一本万利啊！” 庄自强悠悠道。 小娄听见他的语气，心里凉了半截。 完了！全完了！这单子彻底让我给搞砸了。 就在这时，庄自强却说道：“行啊，那去看看吧！” 小娄如聆天音，不敢相信看向庄自强。 “怎么？今天看不了？” “不不不，能看，绝对能看，我昨天都联系好了。” “哥，我跟你说，他们家很难约的，只有每周四才能约看房，规矩一大堆。不过房子是真的好,我以前跟我们店长去看过,那装修和风景,那叫一个绝……” 车子发动，小娄滔滔不绝。 “闭嘴！” 谷莜 庄自强不耐烦的打断他。 “好的，哥！” 佘山位于魔都西南，距离魔都市中心四十公里左右，到了地铁九号线终点还要往西再走几公里。 对于普通上班族来说，远是真的远。 但对于庄自强现在的条件来说，倒不是什么大问题。 跑车行驶在外青松公路上，道路两侧绿色越来越多。 “哥，前面就是佘山国家森林公园了，佘山庄园就在森林公园里，环境绝对没的说。您想想，到时候您家就住在国家森林公园里，这是什么家庭？说出去都有面子！ 而且这里可以说是魔都富豪的大本营，能住在佘山别墅群的，不是企业家就一定是非富即贵的名流或明星。” 小娄的词汇贫乏，想不出什么太有诱惑力的词，但足以让庄自强心动。 当代年轻人苦于高房价，可谁心中还没有个豪宅梦啊！ 跟他现在住的海景壹号，又或者是刚才看的浦东星河湾相比。 地处国家森林公园，占地面积广袤的佘山别墅，似乎更有豪宅的逼格。 以前是条件不允许，现在有这个条件了，如果合适的话，入手一套倒是个不错的选择。 车子走到佘山森林公园的北门，进入之后，入眼已经只能看到一片森林，沿着道路前行一公里所有，才到达别墅区。 “哥，我们今天看的这幢别墅是二期，一共才17幢。您看看那边，那边就是月湖，整个二期17幢别墅都是围绕着月湖建造的。 整个别墅区的容积率仅为0.1，绿化率达到百分之84.7，水域面积有6万多平方米。整个别墅区分布于月湖这个生态湖泊的近20个小岛之上，以桥相连，户户临水，岛岛相望，这才是真正的豪宅啊！” 小娄介绍的时候仿佛指点江山，言语中充满了艳羡，推崇备至。 庄自强下车走的这一段路，刚才看的浦东星河湾跟佘山庄园一比，就是小巫见大巫了。 到了地方，迎接的是别墅家的保姆。 别墅是典型的法式风格，米白色的外立面典雅、庄重、大气，别墅外部四千多平的占地面积几乎都被树木、草坪以及水系所占据。 此时正是冬季，可能是因为房子要卖了，别墅外的绿化稍显破败，一看就是没怎么打理。 连别墅外的游泳池现在也是关闭着的。 停车坪上倒是挺着一辆车，但一看就知道是买菜车，这种地方的主人家是不可能开丰田的。 小娄见他的目光打量着，悄声解释道：“哥，这家房主一直在国外，现在家里就一个保姆，根本管不过来。” 庄自强点点头没说话。 保姆带着两人进入别墅内部，装修风格确实如小娄所说，极尽奢华。 这种奢华风格在一般两三百平的那种小别墅当中，会稍显浮夸，但是放在一千多平的大别墅之内，却异常的和谐。 别墅的布局上突出轴线的对称，恢宏的气势，豪华舒适的居住空间。效果贵族风格，高贵典雅。细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，制作工艺精细考究，外立面上精致的老虎窗让整幢建筑更显精致。 餐厅秉持典型的法式风格搭配原则，餐桌和餐椅均为米白色，表面略带雕花，配合扶手和椅腿的弧形曲度，显得优雅矜贵，而在白色的卷草纹窗帘、水晶吊灯、落地灯、瓶插百合花的搭配下，浪漫清新之感扑面而来。 别说是小娄这个房产中介，就连庄自强都看得眼花缭乱，多亏了前面有保姆引路。