第238章 玩把大的，在羊城打造商业综合体
2021年之前，房价涨得有多凶悍已经不用在赘述了。 在2008年时，房价才停止了增长，一年后，房价再次出现了飙升的状况。 不过随着四万亿的投资计划，房地产再次升温。 这些投资，大多数都落入到了房地产行业中，使得房价再次高升，也使得华夏很快的在金融危机中脱身，不过也留下了很多隐患。 控制不住房价了。 是真的控制不住了。 当时房价已经绑架了国内的经济，后来也是如此。 哪怕是打压房价时，也只是不让它们涨价，更不让它们掉价。 一旦掉价，yh部门都很容易破产啊，到时候后果是不敢想象的。 那时候，房地产已经彻底绑上的国民经济，很难甩开。 不过上边也不是没有策略。 不涨价不就可以了吗，十年不涨价，不就相当于掉价了吗？ 十年后，人均工资怎么也会涨1000元以上甚至更多吧，到时候房价一直不涨，大家不就能买得起房子了吗？ 上面怎么可能眼睁睁的看着房地产绑架国民经济呢？ 所以才会出面控制房价。 “刘总，今天认筹会超过多少人数？”虽然叶欣怡心里有个大概，可毕竟她不是从事房地产行业的，还真算不出大概。 “最少300人，也许会超过500人，不好说。 不过不会超过500人就是了，这是一个极限。”想了下，刘闹道。 这玩意还真没法判断。 认筹人数真要超过500人，那就牛了，最后的认筹人数也许会超过2500以上。 2500认筹，也许会卖出去2000套房子，甚至更多。 2000套最少，不过不到最后，谁知道认筹人数会有多少。 “还不错，咱们一起下去瞧瞧。”叶欣怡站起身子说道。 “好的叶总。”随后刘闹带着叶欣怡下了楼，如今他们还待在售楼处。 这个售楼处还是第一次修建的，投资了2000万啊，而且目前开发的都是附近的盘，没有必要在从新盖一个售楼处。 而且惠丰地产开发的小区都差不多，屋内的格局更是如此。 在格局方面，其它地产公司可不如惠丰地产。 这也是房子大卖的原因之一。 之前望花只是一个小村而已，如今到处都是工人施工，有修道的，有修花园的，还有建造体育场的，图书馆，惠丰超市都在修建。 还有就是水上乐园。 大型水上乐园，有室内跟室外。 别看惠丰地产进钱快，花钱更快啊。 他们所有的收入，都投入到这些基建里面去了！ 修道、修花园、体育场、图书馆、这些基建都是吃钱大户啊，更别说惠丰还在打造总部跟惠丰超市。 对了还有学校。 这一次张扬把小学跟中学修建在一起了，高中距离两所学校也多远。 这些都是配套设施。 没有这些设施，谁会来买房子？ 也是大家看到学校正在建设，在会下定决心，不然为了孩子教育问题，很多人宁可花费几百万挤在狗窝生活。 望子成龙，望女成凤。 谁不想下一代更加的优秀呢？ 张扬也是利用了这一点，才会跟市里商讨让名校副校长带队，带着一半的教师团队来望花任职。 只有这样才会吸引更多的购房者，才会让望花成为真正的新区，惠丰新区。 没错，就是惠丰新区。 现在他们已经在打着惠丰新区的名义建设新区了，上边也允许了。 惠丰新区就惠丰新区吧。 人家付出确实太多了，最后真要成功了，也许百亿投资都不够啊。 让他们拿出这么多资金投资是不可能了，如今有人代劳，不是很好吗？ 其实光望花区域，还是很难打造新区的，好在望花左右还有地。 真要发展起来了，将来这些土地也很值钱。 所以市里也很想新区可以打造成功，别说市里，哪怕是省里也是如此啊。 政绩。 这可是实打实的政绩啊。 全国各省如今敢打造新区，又打造成功的省份有几个？ 很少，特别少。 他们都是积聚全省之力啊，而沈城不用，有张扬出面。 在听到这个消息后，其它省份还真挺羡慕辽省来着。 不用担责，成功了政绩更大。 失败了也没什么，这是个人投资。 哎！ 他们省份怎么出不来张扬这样的人物呢？ 不过有些事情是羡慕不来的！ 全国也只是出现了张扬这么一位。 虽然他现在还不是全国首富，但他的影响力已经超过了全国首富。 他的一举一动，都受到了各方的关注。 羊城知道张扬在他们地盘之后，市里立马出人招待，规模还不低，哪怕是省里，也来了一名副手。 他们想询问张扬，想不想在羊城投资房地产啊？ 听到这话，张扬的眼睛一亮。 在羊城投资房地产？ 说不想那不是傻子吗？ 如果鹏城找来，那更好了。 他最看好的还是鹏城的房地产市场啊。 张扬可是记得清清楚楚，上一世华夏房价最高的地方不是魔都也不是帝都，而是鹏城啊。 不过羊城也可以啊。 一线城市。 张扬当然不会拒绝了。 不过听对方的意思，让他们在羊城也弄一个新区。 这让张扬有些犹豫啊。 羊城不比沈城。 想在羊城弄一个区也不是不可以，但失败的几率很大啊。 张扬也算是看出来了，估计不弄新区，这帮家伙不会让他参与房地产行业。 艹。 他又不是钱多烧挺慌。 失败了怎么办？ 这里是羊城，不是沈城，拿地价格可不低，哪怕是郊区。 真要赔了，整个惠丰集团都要搭进去，所以还是算了吧。 如果让他开发市区，倒是可以。 只要能在羊城拿到地，不存在赔钱事情发生。 而且还会大赚。 可这帮家伙会允许吗？ 对了。 张扬眼睛一亮。 他想到一个办法。 商业综合体。 没错，就是商业综合体。 相信这一大招应该可以让对方动心啊。 商业综合体，是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。 这一招亮出来，他不相信羊城会不动心……