第二百五十五章 咱也租个三千平米的办公室
欣小甜一听芩姐有话要讲，脑袋立即大了半圈，但同时心中也略有了些底。 虽然芩姐看起来总是很不靠谱，却是一个可以信任的奇葩好队友。 稍晚些时候，孙嘉石回来了，第一时间过来看她，两人都说了说这两天发生的事情，互相交流了心情，总之都没有什么大事就好。 之后这两只又腻在一起，柯忆婉看不下去，早早地抱着电脑回了自己的卧室。 …… 第二天一早，欣小甜和柯忆婉先去公司办公室，随后就带着新店开发与装修部的人，与芩姐在约定的地点会合，一同去看商业楼。 六亩地，欣小甜脑中并没有明确的概念。 所以路上闲聊时，新店开发与装修部的经理给她讲了换算公式，比划着说大概就是10个标准篮球场那么大，不算很大，又讲了占地面积和建筑面积、以及实用面积的区别，尚经理讲得很清楚，欣小甜也听得很明白。 到了地方一看，果然不算大，比想象的还小一些，和市中心那些著名的商业广场差远了。 这栋商业楼共6层，每一层的实用面积近3000平方米，一眼能从这头看到另一头。 六层的总面积就是近18000平方米。 欣小甜心中还在嘀咕，把这样一个楼租下来是要闹那样？虽然距离任务完成的时间没有多少天了，但是也不能这样急啊，花系统的钱难道不是钱？ 芩姐会不会也是急着想完成任务，所以随便看见什么就把钱撒出去完事？ 虽然欣小甜不知道芩姐的任务是什么，但是她不由得有这个猜想的念头…… 喂，我是个认真的生意人，不要这样草率好不好？ 房屋中介又带着他们一群人上上下下地看了一遍，解释说这是前几年盲目开发的，由于这两年地产不景气，所以开发的老板很着急，愿意低价租售。 随后自然又免不了替这栋楼的老板说了很多好话。 当然了，全买下来欣小甜她们是买不起的，买了也没有用，只能租，开发的老板如果想转手卖掉，那是另一回事情，与她们无关。 一群人看完，一楼有一处原本就用于接待的区域，芩姐在这里坐下，让中介一边去等会儿，她开始对欣小甜讲她的想法。 “面积不大，是挺小气的，不过我觉得，公司现在这个阶段够用了，先租三年吧，以后再说以后的话，租的时间太短也不合算，毕竟我们随后还有装修成本。” 欣小甜开始盘算：“三年？得多少租金？这么大的面积。” 芩姐轻松地笑笑：“价钱我来帮你谈，肯定能拿下一个漂亮的价格。” 欣小甜心说，这一点芩姐和陈娟是一样，都很能讲价，不过估计芩姐更厉害。 芩泉绛又说：“租下以后，我的建议是，六楼可以装修成办公室，你把公司的行政还有财务这些非业务部门可以全都搬过来放在这边，也方便统一管理。” 欣小甜觉得这的确是个好主意，可是：“可是我们才刚刚租下一个办公室，合同也签了，才收拾好，就又要搬？” 芩姐想了几秒，说：“那边房租是按月交的对吧，这边肯定还得几个月才能入住，你们先在那边办公，到时候搬之前交点违约金就好了，或者随你哦。” 柯忆婉附和芩姐的想法：“说，我觉得芩姐说的有道理，而且把所有的口都放在一起，管理地来更方便，我们的人也不用乱跑。” 这两位之间的磁场似乎一直很微妙，也许柯忆婉就是觉得芩姐怎样都好…… 芩泉绛看有人支持她，就继续说：“然后一楼到五楼，可以有瘦身工会、健身房、瘦身火锅店、瘦身餐饮，等等，还可以把果汁工坊干脆整个也搬过来，地方是够用的，你觉得怎么样？” 欣小甜此时终于明白了芩姐的想法，脑中也是灵光一闪，觉得这个可以有。 不错，真可以有。这么好的主意，自己昨天晚上直到今天早上怎么都一直没想到呢？难道是前两天被相亲的事情折腾晕了？ “芩姐，你的意思是，我们把这里弄成一个瘦身商业综合体？”欣小甜说。 芩姐很开心地点头：“对，你们这两个孩子就是悟性高，开窍快，姐喜欢。我就是这个意思，把你们现在正在经营的、准备开始经营的，和想要经营的项目，全都放在这一栋楼里，这样一来，就能产生商业上的群聚效应，我们的项目自己就足以构成一个小型的商圈，形成业态，时间久了，这里的知名度会越来越高，到时候，全市的人一想到瘦身，就会想到这里，并且会想到我们的每一家分店，你说对么？” 芩姐这一番话就相当的专业靠谱。 欣小甜和柯忆婉，以及其他的几个人听着，都点头认同。 芩姐又说：“所以接下来就是你的工作，你仔细琢磨一下，都可以搞些什么，拿几个方案出来大家商量，再根据商定的方案制定装修计划。” 欣小甜点着头，却又提出了一个质疑：“这个主意是很好，不过我还是有顾虑，业态太过于集中，会不会不好？现在不都是购物娱乐餐饮一体的商业综合体么？我们这个全是各种瘦身的商业，会不会太单一？” 芩姐温和地笑着，说：“你说得也对，不过不必担心那么多，不是说必须要有百分之百的把握才去做，那样会白白流失掉很多的商机，做生意本来就要有冒险精神，觉得可行就做起来，试过就知道了。” 柯忆婉立即附和：“芩姐说的很有道理。” 芩姐又补充半句：“而且租金便宜，虽然姐不爱说这样的话，不喜欢买便宜东西，但是这个地方不错，便宜又合适。” 欣小甜想想觉得也有道理，不过她并没有像柯忆婉那样直白地附和芩姐，只是点头，说： “好，那就这样，我也略想了一下，除过姐你刚才说过的项目之外，还可以把陈娟那边的高端会所也加进来，还有我们上周商量过的健康工作餐连锁店……对了，如果地方宽裕，我们还可以开一个女子健身房、和一个男子健身房，这样还能吸引到男性顾客进来，要不然一栋楼里全是女顾客……” 柯忆婉又打趣着添了一句：“你还可以专门开一个女子防身术修习馆，自从你那次徒手制住了找茬男，视频被传到网上之后，不是时常有人问你教不教女子防身术么，这一次地方大了，就干脆也开个这样的武馆吧，哈哈。”