第一百二十四章 拉投资（三）
自从邓大大搞退休制度以来，可以想象第三代领导人以及接下来的领导人，退休制度必须要遵守。为此，******已经当了两届总理，铁血主义领导已经基本确定走上前台，所以近来国务院主事已经变成了所有二代同志都又怕又恨的朱总理。 “哪有这么简单？”李少摇了摇头，说道，“我听我爸说过，总理为了防止通货膨胀，对房地产行业可能出现的投机行为极为警惕！更何况，现在房子都是单位分配的，即便是小企业，也会尽量为核心员工分配房子，这也是现在房地产生意不上不下，只能维持不高利润的原因！市场孕育不起来！” 江少一般很少讲话，毕竟他真的是太子，而且如今他父亲在退与不退的选择让不少老同志心中暗恨，所以作为儿子讲话需要小心不少，“我爸管不了国内事务，那位朱总理在房地产限制问题上简直油盐不侵，房地产这件事恐怕不好cao作。更何况房地产生意火热不起来的原因很多，除了李少说的政策问题外，还有很严重的经济问题——普通老百姓压根就买不起房子！一套全新的商品房，即便是郊外也要一千五至两千块每平米！再加上营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、印花税、房产税、土地使用税、契税、土地增值税、所得税等税费，先不提被砸破‘铁饭碗’的工人，目下工资只有几百的普通白领哪里消费得起这样的价格？” 刘思认真的听了几位太子的发言，笑着应道：“没错，那位朱老板为国为民、正直清廉、疾恶如仇，在经济策略上更倾向于损害权力利益的改革，对于房地产这个猛虎似的行业很是防范。但却掩盖不了中国经济面临的困境和问题：财政债台高筑、金融系统出现危机、内需严重不足、失业或半失业人数不断增加、贫富悬殊加剧、城乡差别和东西部差距不断拉大等等。更重要的是，年龄是其最大的拦路虎，最多一届就会退下去。” 说起来，刘思心中对于朱老板真心的满满都是佩服。在1993年的八届人大会议之后******全面接掌经济改革大权。众所周知1994年的政府突然而至的人民币贬值措施，朱老板治理整顿、游刃于通膨与通缩之间，运筹帷幄，最终实现经济软着陆。 在任5年时间里，他精简机构，让230多位副部级官员下岗，得罪了国务院、中央和人大系统的大小官员；他抓税收，打击走私和骗汇，得罪了地方诸侯；他主张禁止军队经商，断了军队既得利益者的财路；他加强金融监管，剥夺了地方长官随意干涉金融的权力。******为此付出了沉重的代价。 刘思在心里瞻仰了一番老从电视上看到的值得佩服那位人的身影，吸了口气，笑着道，“诸位公子都已经听了在下的发言，我的意思是房地产行业大有可为。想来几位公子都明白在下的意思，而且也知道我已经注册了一家名为时代地产的公司。我有两个提议，其一是诸位公子不需要任何出资，只需要在时代地产在各个城市拿地皮时帮衬一二就可以了；其二是咱们双方共同出资注资时代地产。不知各位意下如何？” 几位公子沉寂下来，各自都认真思考着。胡少最先抬起头来，张口问道，“思思，你先讲讲两种方案的细节。” “两种方案，不管是哪一种，我们刘家都决定投资30亿注资时代地产，或许如今不会全力的修建住房、商品房，但希望诸位出力助时代地产大力吸纳地皮才是。如果各位不出资，我能做主让出30%的股份；至于各位想要出资入股时代地产，那么股本股权结构就得看情况而定了。” 从心里讲，几位在座的公子哥都不像参合房地产行业，当初海南房地产泡沫之事还记忆犹新。其中最主要的是他们看不到房地产的前景，朱老板是这方面上的一个拦路虎，政策根本不肯能向房地产上面倾斜。 房地产想要发展实在是太难了，问题真是多多——缺钱？税费太高？福利分配房？市场太小？…… “这样吧！入股时代地产的事情还是给我们一点时间考虑，明天给你答复。”胡少想了想，房地产行业是暴利他自然是知晓的，而且国内主权者在政策上根本没有倾向性，其中细节他更需要今天晚上咨询咨询老头子，然后再看情况而定。 “刘少，时代地产我不感兴趣，倒是对你们刘家下面的阿里巴巴、大正物业、百度、好吃点挺感兴趣的。”卢振国不声不响，突然开口讲道。 刘思心中一惊，你妹的，卢振国这厮从广东大老远跑到上海来不会就是来与江少、胡少等人商量怎么谋取自己旗下产业的吧！ 两年时间，心机的确增加不少，毕竟两年时间来见过了不少心机深沉的生意人，他故作轻松的道，“卢少，你恐怕要失望了。大正物业重中之重是大正保安（二部），我也不藏着掖着，大正保安是我组织自己武装势力，保障自己财产利益的关键，我绝对不允许别人插手。而且，我相信如果卢少有意保安行业，绝对能够在短时间内组建一个不逊于大正保安的公司。好吃点是食品公司，我已经投资了10余亿，或许10亿的资本不多，对好吃点来讲更是轻微至极，但我实际上并不缺少资本，要知道一周前我还在深圳投资了40亿。阿里巴巴、百度两家网络科技企业，卢少有意投资倒是欢迎，我对此也不是很有把握，而且这的确是一个烧钱的行业。据估计，在2003年以前，两家互联网公司绝对不会达到盈亏平衡，他们会一直亏下去，预计会在这几年亏损10亿美元。如果卢少能够每家公司投资5亿美元，我能出让80%的股份。” 刘思这样讲是没错的，5年10亿美元的亏损完全算得上是往小里讲了。90年代的拨号上网使得互联网企业在服务器投入方面占据很大的一部分资本，加上百度以后需要在中关村立足，那么投资建设总部大楼不算什么差的决定，阿里巴巴更是因为需要涉足B2C、C2C、B2B以及组建自己的物流公司，这些东西一算下来，两家公司5年总计需要亏损10亿美元的说法绝对是没错的。 “看来振国不在这几天，他错过了不少事情。”胡少听见刘思讲出一周前在深圳投资40亿的事情还很是吃惊。 “刘思，你在国外到底做什么生意？”江少很少开口，不过以他们的能力，早就把刘思祖宗上下十八代的事情都查的一清二楚。刘家能够在短短两年时间内就获得总计上百亿的身价绝对引人眼红，包括他这个太子。 刘思沉思了片刻，注意了一下自己的措词，讲道，“我卖了家公司，拿到了大概300亿的股份，而我把这部分股权拿去银行抵押了，换到了不少现金用来投资。” 刘思想了想没有讲明自己手中的那部分微软股份价值的是300亿美元而不是软妹币，否则他真担心这帮子少爷会活活生吞了自己。 “300亿，你卖的什么公司？”众人一阵惊呼，即便是四周哪些没资格做过来的一帮公子哥也是眼红不已。 “一点小发明。”刘思怎么也不可能过于细讲，如果讲得过细，顺藤摸瓜绝对会知晓刘思口中讲得不是300亿软妹币，而是他们不能想象的美元，“对了，胡少，我能问问当前蒙牛乳业发展的如何了么？” 当前中国乳业还是是一个“弱质产业“，随着人民生活水平和饮食结构的变化，人们对营养和健康的关注程度也随这加深。乳制品必将成为继粮食、rou类、水产之后的人民生活必须的食品，中国乳业也将成为一个“朝阳产业”。13亿人口庞大的消费基数，为中国乳品业的发展提供了源源不断的动力。 亚洲人均年消费乳制品40公斤，世界人均100公斤，发展中国家人均牛奶消费也达30公斤，发达国家人均200公斤，而中国只有19公斤左右，仅为世界平均水平的五分之一，约为中国台湾及日本的五分之一，即使与发展中国家相比也存在明显差距。这与中国人民长期以来的饮食习惯以及对牛奶的认识有关。不过从另一方面也说明中国乳制品行业仍有很大的发展空间。 总的来讲，刘大少对于蒙牛乳业的发展还是很关注，他相信未来蒙牛乳业也将如同历史那般成为一个价值1000亿的大公司。 “还不错，目前蒙牛乳业已经从蒙古省政府拿下了两个万头生态牧场。依据牧场，蒙牛乳业已经在建相应的生产车间，大概还需要1年半的时间才能看到效应。”胡少算得上是他们那个团队的生意及其他负责人，也是对外的窗口，所以对于蒙牛乳业这个总计投资了20亿元的大项目绝对是关心之至。