第一百二十七章 拉投资（六）
“诸位以为这个投资方案能入法眼吗？”刘思笑眯眯地看着已经深受这个钱景吸引的公子哥们，询问道。 江少这个真正太子人物，很正经地讲道，“这个投资方案很好，除了最开始的投资，其余的风险都被银行系统承担了，足够引起银行系统的重视。这种空手套白狼的资本运作完全把风险转让给银行的做法国家要制定相应的法律法规遏制。” 刘思听了这句话，一阵无语，在商言商，哪里去讲什么政治。想到这个太子的背景，心中倒是不说什么，可他明白，后来政府搞基建、房地产商就是依靠玩这种资本运作，玩数字游戏发展起来的。 后世许多人讲房地产行很是暴利，房价飙升居高不下，这其中有炒房团的功劳，但实际上房地产商自己的涨价意愿。要知道他们能发展到几千亿，房产全国开花，这主要是银行系统的贷款，为了缴纳税收、还上贷款利息、本息他们不得不涨价。只有暴利才能支撑他们的发展，才能不倒闭，才能还上贷款，才能生存下去。 “投资方案很棒，刘少就讲咱们怎么合作吧！”连锁网吧这么大的利益，几人不可能放弃，所以还是讲明利益分派方案更为实际。 “前期资本就全由我们刘家来出，咱们前期总计投资1000万，而房产与计算机都用资本运作购买贷款、购买贷款这样的方式不断COPY下去。”刘思想了想前期资金并不多，自己出了也能在最后多拿到一点股权，“银行系统方面的公关处理以及连锁网吧的资本运作就有诸位公子安排属下去办。” “我们没问题，不过刘少以为股权分配如何计较？”1000万的前期资本投入谁出都一样，因为并不多，不过一直以来刘思的自觉是他们喜欢的。 “胡少以为呢？”实话实说，这次网吧连锁运作主要是依靠银行系统的运作，但投资方案以及前期资本都是由刘家出资的，其中估算还真是难讲。 网吧的重要性在未来真心很重要，特别是在游戏宣传运作方面的作用不可预估。故刘思也很希望能够占据连锁网吧较大的股权，现在他甚至都有些后悔把这个投资方案讲给几位公子哥听了。 胡少定睛看了看坐在对面的刘思，沉思了片刻，“五五分，如何？” 对这帮公子哥来讲，他们基本什么都没出，才是真正的空手套白狼。甚至动用银行系统的关系对他们来讲不是欠人情，而是一种提拨下属的方法。每个家族都有附庸过来的官员，在银行系统几人家族也是有不少附庸。如果正如刘思那般，连锁网吧是暴利行业，他们动用的关系完全是给下面的人搞政绩，说不一定一单就能够升职。 “不行。”刘思轻言细语地两个字如同炸雷般在这个房间炸响，一瞧几位公子哥神情有异的模样，顿时知晓自己的失误，连忙补充道：“在下不是认为50%的股权少了，而是觉得胡少给的太多了。” “五五分比较合理，投资方案以及前期资本都是刘家出的，咱们几个算起来已经沾了些便宜。”胡少的神情松了下来，张口道。 “咱们刘家只要40%的股权，以后刘家在国内行走还要各位少爷担待一二。”刘思对于连锁网吧的预期股权要求只有30%没想到居然能够拿到40%的股权。 “既然思思要求，那么股权分配算是完成了。”胡少突然想起之前调查到的信息，略微皱了下眉头，“思思，你们刘家怎么想起移民香港了！” “这不是港澳台同胞回国投资有些优惠么，所以咱们去了趟香港就把移民这件事搞定了。”刘思不想深谈移民香港这家事情，三言两语略作解释就连忙转移话题，“全国连锁网吧投资方案其中有些细节，我要再细致讲一讲！” “网吧连锁化的运作细节个人认为需要我讲一件！咱们人不多，肯定不能每个区域都派遣一个人去坐镇，其中过程必然是将全力下放给门店经理执行！而我们要做得是对重点部门如人事、财务等部门管理监督，还要从一开始就要制定公司及网吧的管理制度，为下一步的扩张打好基础。” “下一步扩张就是全国性扩张，通过诸位公子的人际关系，在每个省份拉入一部分地主加盟咱们这个计划，每个省份组建一个分公司给与他们一部分股权，而我们仅仅需要派遣管理人员去管理分公司的财务、人事。这样咱们的全国网吧连锁计划就能够在2年~3年之内完成。” “网吧连锁化其中还有重要的是要求全国所有的网吧的软硬件配置一样，公司的制度、网吧的制度、网吧相关工作人员的制服、网吧的软硬广告、网吧的VI……全部都要统一！” “按照这样的扩张方式，那我们哪里来这么多人才！前台接待、收银员、网管、硬件维护……”李少一般不管事，对于商业运营不是很理解，他的商业目光局限在自己手下的人才。 “或许全国大学生没有遍地走，但想来咱们还是能够招收到人才的。”刘思想了想，道：“前台接待和收银员从社会中招聘，网管、电脑维修员都可以跟学校合作！只要找人为这些大学生简单的培训一下，人才的问题就轻松解决了！” “很不错的投资方案，我会把它做好的。”想来这个全国连锁网吧投资方案也会如同蒙牛乳业那个合作投资般，最后的所有相关事务都交给他去运作、调配。 “嗯，除了全国连锁化的细节需要注意之外，个体网吧差异化运营策略也值得注意。”在心中组织了一下措词，道，“首先在网吧环境咱们要体现出差异化，不提什么网吧文化建设文化，这些眼睛看得见摸得着的东西一定要做好。绿色、干净、分明的上网环境是必须保证的，所谓绿色，顾名思义就是绿色盎然——不是叫你种植物，而是买些仿植物的修饰物挂上去；所谓干净……所谓分明，就要隔离公用区，细分客户群，比如吸烟区、包厢区之类的！” “差异化对于咱们树立品牌很有影响，品牌价值更是无可估量，它可价值几十亿。”回忆了后世那些网吧的运作方式，接着讲道，“除了差异化之外，网吧还有多元化的经营，把餐厅、小吃店、烟、饮料和网吧的一体化经营！” “现在真是完美的投资方案，为我们的未来喝一杯吧！”卢振国站起来提出了一个庆祝方式作为结尾。 “可以，不过我来杯红酒就OK了。”其实上辈子刘大少也没有喝过白酒，除了被朋友整蛊了几次除外。 “没问题。”胡少很潇洒的打了个响指，对樊毅吩咐道，“樊毅，开瓶滴金酒庄的贵腐甜白葡萄酒，对了要88年的。” 滴金酒庄，是波尔多1855年官方列级酒庄评级中的唯一一个超一级甜白酒庄，这一至高荣誉使得当时的吕萨吕斯酒堡凌驾于现今的包括拉菲、拉图、玛歌在内的5大酒庄之上。而这家酒庄的主人就是大名鼎鼎第六帝国的罗斯柴尔德家族。 这款酒的陈年能力不可估量。吕萨吕斯酒堡新酒已很好喝，不过，只有喝了这座甜酒圣殿的老年份酒，才能真正体会到法国最为出名苏玳甜白产区名庄的深厚功力。滴金酒庄顾名思义，滴滴精华，滴滴珍贵。滴金酒庄每年的产量有限，想要购买的足够年份的酒不容易。好在一般而言吕萨吕斯酒堡的酒要6年后才上市，所以这款88年的贵腐酒也算得上是陈酒了。 第一口醇厚而甜蜜，些许糖分挂杯，深厚绵长的酒香，让人举头即可以望见窗外无垠的葡萄园，顿觉那一刻的遗世独立。吕萨吕斯酒堡1988年的“贵腐甜酒”犹如一个优雅女人，让遇上她的人——惊艳。而更让人惊讶的是，看上去闪烁着美妙金色、闻起来芬芳扑鼻、有着“液体黄金”之称的“美人”，竟然是用腐烂发霉的葡萄“炼成”的。 “干杯！” “干杯！” 喝了杯庆祝酒，刘思与几位公子哥聊了一会儿，就起身告辞了。 出了这间会所他就让陈振恒开车把自己送到时代地产办公地点，他需要从林玉山那里了解了解上次去香港他的收获。打听打听时代地产的运作能力，有没有可能单独修建住宅大楼的可能。 总的来讲，就是需要时代地产自身能力的评估结果，他好做安排。如果说杭州的产业还不急着拥有自己总部的话，那么魅族、VIVO两家硬件公司真的是急需属于自己总部办公大楼和研究所。