第二百八十一章【发现问题所在】
第281章 长达半个月的奔波劳碌，现场观察超过了五十座房产，虽然购买下了十座发展前景不错的地方。可是杨勇想找个地下宝藏去鸟无踪影，杨勇感觉到非常的郁闷，平时吃饭开会的时候总是无精打采，把查理这个新加入的核心成员弄得不知所措。 不知道自己做了什么惹得老板不高兴，不知道自己房产公司经营状况这么良好，已经有十座房产收入低下，可是老板为什么还是闷闷不乐呢。 哪里出现了状况？查理一头雾水，虽然查理不敢直接询问杨勇不开心的原因所在，只能曲线救国，找到老板的贴身保镖史密斯仔细的探听一下老板的不开心原因所在。 可是史密斯也搞不懂杨勇为什么突然情绪低落，但是杨勇的为人十分之前清清楚楚地知道，看到搞得神经紧张的查理笑着开解道。 “没事查理你多虑了？老板这个人我们都非常清楚从来不会无缘无故的发脾气，也不会抓到谁的小辫子不放。” “老板，这个人非常好相处，不开心，肯定有不开心的理由，只要你做好本职工作就没有问题，不用在意老板有什么反应。” 看到史密斯一脸无所谓的样子，查理布什这个新加入杨勇核心团队的核心成员总觉得心里不踏实，感觉到史密斯是在敷衍自己。 所以查理放弃了从史密斯口中打听出来什么消息不屑实际的想法，目标转移到了跟随杨勇时间最长的远在德克萨斯州的哈登打去了询问电话。 可是令查理没想到的是从老实巴交一副老大哥模样的哈登那里，打听出来的消息和史密斯如出一辙。告诉自己不用在意杨勇的情绪波动，干好自己的工作就可以了，也不会找他的麻烦，两个核心成员都这么说了，查理只能就此罢手，小心翼翼的做事别让老板抓住自己的小辫子。 杨勇这段时间情绪不高是有原因的，本希望的成立房产公司打算大捞特捞一笔要过一个肥年。可是没想到房产公司成立了，看了五十多处的房产，居然没有发现一座地下金库，来了一个50:0，半个月来白忙活了，这和自己的逆天运气不相符啊。 难道成立房产公司是个错误的决定？不能吧！有一个团队为自己打理房产方面的事务，同比自己瞎猫碰死耗子强多了吧，可是成功的几率还没有瞎猫碰死耗的回报率丰富，问题出现在哪里呢。 杨勇苦思不得其解，没办法只能猫在自己的房车二楼的房间内，开始翻找房产公司半个月以来的各种数据，仔细的探查，仔细的对比希望发现一丝蛛丝马迹改变一无所获的囧样。 从早上到中午，从中午到晚上，24小时没有出过房间门，没有喝水，没有吃过东西的杨勇经过反反复复重新核对数据之后，还真让杨勇找到了问题所在。 自己半个月以来零收获居然真有原因才导致自己收获如意的地方，还有是自己的业务团队把自己设定的目标搞反了，一味的追求房产建设年代过长这个标准点。 弄的自己所看到的每一处房产建设时间都超过了百年以上，而且这些房产都是有继承人存在的，买一处房产都可以称之为小型博物馆，收拾得非常整洁，房子的完好状态也保持得非常完整，而且都是和这座房子主人直系后代毕竟交易够买下了这些房产。 而自己买下了一座鬼屋，一座破旧的石头房子，最重要的前提就是这两伙建筑的直系后代都已经死绝了，过几十年没有继承人不交给政府托管才便宜了自己发现了地下宝藏。 而自己半个月来接触的都是一些房子主人挂牌出售祖业，这样的方法，能够找到地下金库才怪了事儿，即使有地下金库，也被这些房产主人的后代挖掘了出来，哪能便宜了自己呀。 看来房产公司的业务员把自己要求高反了，自己一味的追求房子的年代也不是一个好办法，但是也不能明着说自己要寻找那些没有子嗣继承，又或者是房子的原主人出现什么意外导致这所房屋破旧荒废很多年这样的房产。 可以通知自己进行现场观察买卖，这个要求是否太过古怪？这让整个房产公司在所有工作人员怎么看自己？难道自己这个老板有什么特殊癖好？专门喜欢收藏那些没有人要的，甚至没有人敢进的鬼屋这样的特殊癖好。 那么自己还怎么在房产公司员工面前立足啊！不行，自己要找到一个符合自己要求标准，又符合大众审美观的点子，才可以保证自己买卖这些地方发现意外收获的保障。 必须要改变自己购买房屋的硬性标准，所以在房间里面闷了24小时的杨勇，拖着疲惫的身连夜把自己的房产公司老总查理叫到了自己的房间，面授机宜。 并且给查理下令改变筛选房屋的标准，多增加一些政府掌握的那些无主房产的买卖数量，掌握的这些房屋都是无主的房产虽然有些破旧，但是房子所处的地点都是一些有发展前景的好地方。 而且房子的售价也会便宜很多，即使这些房子破败不堪，不是还有地皮值得投资吗？如果这些房产的面积够大，达到了一英亩以上，又处在市中心。 那么把这处破烂不堪的房产买过来，推倒重建，完全可以盖一栋超过八十米的写字楼，这样一来是什么样的收获。所以杨勇下令，房产业务部门一定要增加在政府手手里面那些无主房屋，没有继承人的房屋，破旧的房屋筛选比例，甚至以这些房屋标准为主进行业务增长点。 总之一句话，房产公司的筛选标准要有所改变，虽然杨勇的要求有点另类，或者是有点儿不靠谱，但是杨勇是老板，怎么玩怎么是。 这个房产公司总经理只能听吆喝，讨好自己这个新老板，为了讨好自己在新老板心目当中的地位，查理只能服从安排，开始把收购房产策略进行彻底改变，增加那些无主房屋的购买比例，起码应该正常房屋达到50%。 掌握在政府手里面那些无主房屋达到50%，做到两边平衡，谁也不得罪，保证公司正常发展，又可以满足老板的特殊癖好，一举两得。 对此杨勇感觉到无所谓，特殊癖好就特殊癖好吧！反正自己就不是正常人，古怪癖好也是理所应当，哪个亿万富豪不是性格古怪？自己古怪一点在外人看来倒是正常了。