第327章 1711万提成，东航直购
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4月15日，四个项目的样板间顺利验收。 对于一上来就王炸，家居产品才1080元一个投影面积，还是拎包入住模式。 哪怕知道沪涛家居，在琼省山水林溪项目做得非常完美。 得到国代内部的高度赞扬。 但是，当样板间落地他们自己的项目，看到实际的样板间时，还是让他们目瞪口呆。 没有任何阻碍，也没有一丝顾虑。 4月15号下午四大项目，均与沪涛集团当场签订合约。 贵省贵市，白云区，托斯卡纳项目，三年交付的22000套精装房，每套平均42个投影面积，总面积为：92.4万投影面积。 甲方老总以1280元一个投影面积的报价，与一家销售企业签单，然后以1080元一个投影面积的价格与沪涛签约。 沪涛集团承接第一年8000套中的5000套，涉及21万投影面积，合约金额：2.268亿元。 签约即付全款。 对外，沪涛打造了项目零利润，只赚生产钱的形象。 甲方老总也急于变现，都没思索就同意了。 韦智杰这个办法，与张羽飞充分讨论过。 这么做，他们就不需要去面对甲方的老总，也不需要天天去跟他打麻将，输钱。 那纯粹是浪费时间。 河省郑市，雁鸣湖，顾家湖畔项目，三年交付28000套精装房，每套平均46个投影面积，总面积为：128.8万投影面积。 沪涛集团承接23000套，涉及105.8万投影面积，合约金额：11.4264亿元。 第一第二年，都是交付8000套，第三年交付7000套。 合约按3年的实际交付比例付款，即8000套的60%订金，然后出货前再给30%，验收后给8%，留2%的质保金。 合约条款中规中矩。 按平行世界的记忆，项目过程总体平顺，资金上没有出什么问题。 川省成市，平城湖，安逸人家项目，四年交付19800套精装房，每套平均45个投影面积，总面积为：98.1万投影面积。 沪涛集团承接16000套，涉及72万投影面积，合约金额：7.776亿元。 每年交付4000套产品，时间去头去尾，一个月才400套，完成起来轻轻松松。 闽省泉市，石狮湾，海岸人家项目，三年交付9800套精装房，每套平均40个投影面积，总面积为：39.2万投影面积。 沪涛直接包圆了，合约金额：4.2336亿元。 一年才3300套，一个月300套，完成起来不要太容易。 加上闽省又是张董的老家，关系和资源都不缺。 四大项目，合约总面积：238万个投影面积。 合约总金额：25.704亿元。 按韦智杰的产品结构，合约完成，至少有22%的利润。 即：5.6548亿元。 当四个项目合约顺利签订的消息汇总。 大家都是一阵兴奋！ 加上山水林溪项目的9.4472亿元，今年的项目总金额已经高达35亿1512万元。 应该有7.7个亿的利润。 而且未来三年的订单稳了。 合约签完，韦智杰谢绝了安逸人家项目老总的邀请，说已经买好了机票，需要连夜赶回去准备订单。 项目老总对于韦智杰的工作节奏点了个赞，也没为难他。 从项目地出来，韦智杰和凌海富交代了一声，就先返回了川歌宿舍区。 兴奋之下，两人又是歌声嘹亮。 连唱了几首歌。 事后。 纪风舞有些贪恋的环抱着韦智杰。 因为她知道，这个大男孩又要飞走了。 韦智杰的确要飞了。 先回粤省水市的产业园，董事长张明宇，常务副总宋青峰，小苏总也同时回去。 要召开项目启动会议。 好好的温存了一番，第二天一早，韦智杰返回粤省广市。 四人都挑选了班机，前后误差不到2个小时，相继抵达云端机场。 张羽飞的商务车，正好留在云端机场的车库。 下午15：35 4人汇合，返回水市沪涛工业园。 上车后。 张明宇显得很激动，“智杰，这四个项目的落地没问题吧？” 宋青峰也是一脸关切的看着韦智杰。 韦智杰呵呵一笑：“三年时间，完成238万投影面积的项目，有什么难的。” “抛开安逸人家项目，第四年的18万投影面积不说，220万投影面积的产品，一年完成73万投影面积。” “与我们去年3个月完成83.2万投影面积，差得远了。” 听到韦智杰这么说。张明宇激动的神情稍微舒缓了一些，想了想觉得也是。 宋青峰也呵呵一笑道：“那按小杰这么说，我们应该再接再厉，今年再接他个200万投影的项目。” 韦智杰的表情一滞，郁闷道：“宋常务，您就别取笑我了，今年能顺利的完成这些项目，就不错了。” “哈哈哈。”张明宇与宋青峰哈哈大笑。 开着车的张羽飞这时也道：“从数据来说，我们去年山水林溪的项目，每个月出厂27万投影面积。” “这四个项目，川省安逸人家项目，组织就近生产配送，算下来也就剩下166万投影面积，5月份组织生产，6月份开始交付。” “算下来也就半年时间，按数据，其实跟去年底的月出厂量，也相差无几了。” 韦智杰，张明宇和宋青峰都点点头。 张明宇很认真的看着韦智杰道：“接下来的工作，就拜托韦总了。” 韦智杰点点头：“我本周内会把原材料的采购，工作执行到位。” “接下来就是物色项目主管及主笔设计师。” “项目绘测工作，就交给山水林溪，正在培养的设计学员们完成。” “现在最麻烦的是安装力量，需要调集当地的安装资源。” “这个事项，需要张董帮忙协助。” 张明宇点点头，一脸轻松道：“等我返回沪上，我跟夏涛交代一下，他常年负责全国的酒店安装事项，在当地应该有不少关系。” “好的，张董。” 四人回到沪涛产业园后，立刻组织了项目会议。 当得知沪涛签下4个大项目，且有三年的周期。家居厂的众多师傅们，都奔走相告，一脸的欣喜。 毕竟迁了6条生产线到琼省山水林溪后，项目的生产任务，自然就落到军需仓的家居厂进行生产。 现有的师傅们，虽然参与回字型的产品生产，但是其实心里都很忐忑。 毕竟回字型的产品，属于外贸出口。 一旦生产完毕，就难有继续。 但有了这四个大型项目，且有还是三年的周期，那就稳了，这怎么能不让他们欣喜？ 4月18日。在水市沪涛工业园忙碌了三天。 将一些涉及项目的五金供应商都一一拜访，达成采购合约后，韦智杰返回海市。 因为4月15号，四大板材供应商海市的工厂相继开业，目前老板们都在海市。 正好回去与他们商议采购事宜。 这几天，趁着董事长张明宇与常务副总宋青峰都在，韦智杰向张明宇提出了，先拿1%项目提成的请求。 而且摆明了即将跟张羽飞，一起到广市开办直营店的决定。 张明宇与宋青峰都显得很讶异。 也把张羽飞叫来，四人一起进行深入的交流。 韦智杰阐述了自己的理念，就是想让这些项目结束后，为设计师和安装工，提供一个能安身立命的地方。 张明宇思索了一下，也点点头。 他从来不藏着掖着，他想要进军房地产的意图，相信张羽飞也跟韦智杰说过。 韦智杰有这种自己开店的想法，也很正常。 知道张羽飞也会入股，这对双方稳固关系，也有很大的作用，并同意了。 山水林溪这边，今年的合约金额是：9.4472亿元，按一个点的提成是944.72万元，交5%的项目咨询费，到手897.484万元。 四个项目的合约金额是：25.704亿元，但是项目分成三年，按一年8.568亿元算。 1%的提成是856.8万，交5%的项目咨询费，到手813.96万元。 提成合计：1711万4444元。 看着一连串4，韦智杰蛮郁闷的。但是看着卡上的金额，他又很开心。 加上去年拿了1200多万的奖金。 他现在卡里有3000多万的现金。 与张羽飞约定注册一个新公司，韦智杰在18日中午就返回了海市，选择了纪薇薇所在的航班。 还是后段的服务仓，乘务长看到韦智杰很高兴，这段时间，她们可没少拿纪薇薇的小恩小惠。 新的化妆品，最时尚潮流的服饰，包包和鞋子等，纪薇薇的小金卡就像无底洞，想刷多少都行，但是她们也没好意思刷太多。 总之，就整个东航机组成员来说，纪薇薇的航班乘务员是目前最佛系的。 谁叫她们航班里面，有一个亿万大老。 纪薇薇现在在机组中，相当于老佛爷般的存在，而且她已经不服务头等舱了，把机会让给了其他人。 她目前专职在后段服务舱，做一些服务前的准备工作。 后段服务舱，完成了服务，返回的几个空姐看道韦智杰坐在纪薇薇的空姐椅子上，纪薇薇坐在韦智杰的大腿上。 陈乃佳一脸羡慕道：“呜！~薇薇，我好羡慕呀。” 纪薇薇被大家盯着，俏脸有些红润。 “就是，就是，羡慕嫉妒恨啊。” “空气中弥漫着恋爱的酸臭味。” 三个空姐一脸酸的模样，韦智杰呵呵一笑，不以为意。 陈乃佳突然一脸八卦道：“薇薇，那么好的机会，你怎么不带着韦总体验一下后段的休息室。” 两个空姐也是一脸的怂恿。 纪薇薇俏脸微红，看了韦智杰一眼。 一副看他，不看我的表情。 韦智杰呵呵一笑道：“我跟薇薇可不在人前表演。” 陈乃佳嘿嘿一笑：“我们保证不偷看。富少和空姐的戏码，不体验一下，难道不可惜吗？” “我也好想要一个男朋友，然后给他好好服侍一次。” “陈乃佳！你想服侍什么？” 这时候，乘务长吴丽佳走进后段的服务舱，一脸的严肃。 陈乃佳脸色大变，赶忙讨好道：“乘务长，我跟薇薇开玩笑呢。” 吴丽佳没有为难他，笑盈盈的对着韦智杰问道：“倒是有一段时间，没有见到韦总了。” 见到吴丽佳进来，韦智杰和纪薇薇也不好意思再坐，都站了起来。 韦智杰微笑道：“这段时间，一直在忙工厂的开业，及全国的工程单，比较少飞粤省这条线。” 吴丽佳点点头：“我听薇薇说，你们开设了家居直营店，家居产品能不能给些优惠呀。” “可以呀，送您几套都行。” 吴丽佳摇摇头道：“生意归生意，人情归人情，我们平常可没少收薇薇的礼物，在生意上还是要按规矩来办。” “我前几年在海市，凤凰区，秀美海岸小区买了套房子，想着干脆装修了出租，正好硬装都搞好了，这段时间正好在物色家居产品。” “哇！乘务长，秀美海岸小区的房子好贵的，您真有钱。” 陈乃佳惊呼起来。 吴丽佳翻了翻白眼道：“我积攒了十年，又贷款了几十万才搞下来的，哪里像你们，赚多少花多少，要不是有薇薇在，估计你们都要吃土。” 陈乃佳吐了吐舌头。 韦智杰呵呵一笑：“家居产品放心交给我们就行了。” 吴丽佳有些小纠结的问道：“大概多少钱？” 韦智杰道：“防潮、防霉、防虫的实木多层板，980元一个投影面积，送您全套的软装配饰。” 吴丽佳吓了一跳，惊讶道：“那么便宜？我去问了品牌的，他们说颗粒板都要1600元一个投影。” 韦智杰哈哈一笑：“我们这是走的工厂直供模式，如果你要货真价实，找我们就没错了，如果你要面子，买品牌就是。” 吴丽佳一脸的欣喜：“我家让装修公司做过方案，家居有62个投影面积，那么算下来，也才六万出头？” 韦智杰点点头。 “那太好了！”说完，她看了看薇薇，突然狐疑道：“你这不是搞特殊对待吧？” 韦智杰摇摇头：“我们现在追求的是产品量，装修公司跟我们拿货，也是这个价格，只是我们暂时没有对外零售就是了。” “给您开一个便利，也没有什么，而且，如果东航内部员工需要，您尽管推荐，5月1日后，家居直营店会覆盖琼省11市。” “价格还是980元，我回去给东航办一个直通车，你们直接在上面下单就好。” 吴丽佳一脸的惊喜，“那太好了，我知道的就有十几个也在装修的，现在金融危机期间，装修材料要便宜很多。” 韦智杰点了个赞道：“的确如此，现在装修的优惠力度很大。” “要不一会下机，您跟我们一起去直营店看看？顺便拍点照片发内部群，帮我们宣传宣传，我中午请客吃大餐。” “好呀，我也去！” 陈乃佳听到有大餐吃，忙举手示意自己参加。 吴丽佳看了看纪薇薇，微笑着点头。 聊了一会，飞机开始下降。 看着一脸幸福的模样，斜坐在韦智杰怀里的纪薇薇，吴丽佳一脸的姨母笑。 飞机降落后，等机组做了交接。 机长张勇，副机长刘平安，辅僚李顺和几个空姐，听到要去看星辉家居的直营店。 而且价格只有980元一个投影面积，都纷纷相约前往。 来到半山半岛的商住别墅区，星辉家居的直营店，因为这个时间，是饭点的关系。 人少了一些，但是还是有不少人进进出出，每个人脸上都洋溢着笑容。 客户们看到空乘，空少，空姐，大家都显得一愣。 心里都雾草起来，平日里，这些人物可很少能见到。 在韦智杰的带领下，众人进入直营店，直奔样板间。 看到超前了十年的产品和饰品，都是眼前一亮。 机长张勇一脸兴奋：“韦总，这些产品真是你说的价格？” 看着这里摸摸，那里看看的众人，韦智杰微笑道：“的确只有那么多，而且我们还有不少赚的。” “亚市的直营店！5月1日开业对吗？” 韦智杰点点头。 “那我先定五套。” “雾草，机长，你好有钱呀，缺打扫卫生的吗？”陈乃佳一脸狗腿的模样，把大家逗乐。 “缺一个暖床的丫鬟，你当不当，生个娃，送一套房。” “真的吗？机长，我暗恋你好久了，今晚就给你暖床。” “死一边去！” “哈哈哈！~乐死了，我要告诉敏佳姐，机长要吃窝边草了。” “哈哈。” 带着众人看了一圈，来到二楼的接待室，韦智杰叫来信息负责人。 给东航开了一个母账号，然后把子账号注册的方法告诉了大家。 看着大家一脸欣喜的注册，并实名制。 韦智杰心里乐开了花，这些可都是有钱的主，未来等电商平台开办起来，这些人可都是优质的客户。 逛了一圈，韦智杰安排在海上人家吃午饭。 而空姐，空少们，在样板间拍的照片，开始在东航内部群里炸响。 “雾草，这样的标准980元一个投影面积？” “不懂就问，投影面积是什么？最好的材料，全屋装修下来不超过五万元懂不懂？” “真的假的，注册一个看看。” “话说，5万买下来，卖8万行吗？” “楼上的，好像是后勤部的小刘吧，你不是经常帮领导跑腿吗？这个方法似乎可行啊。” “我前几天问了亚派家居，全屋下来要15万啊，那不是省了十万？” “我好像掌握了什么财富密码！” 看着东航生活内部群，各种吵杂，大家都是一脸的笑意。 在海上人家吃完中午饭，大家各自散去。 韦智杰也和纪薇薇返回复式楼。 /109/109009/28831986.html