第0146章 能与不能
“GY市还算了解，就是不知道方兄弟的意思？” 揣着明白装糊涂。 冯一飞固然猜到方运绝对不会无的放矢，但怎么说，别人还没有表态，自己总不可能变现得猴急，心急是吃不了热豆腐的。 “不知冯少在GY市‘能’怎样？” 方运隐晦地说道。 一个‘能’字很好地说明了问题，什么叫‘能’，怎样才算‘能’，里面的门道海了去……众所周知的，在华国，这个‘能’字包含的并不仅仅是自身实力，它更多的是体现在外部的助力方面，说白说根底了，那就是官字场面的实力。 毕竟，很多事情很多东西，少了某种被称为‘权力’的东西支持，你想顺风顺水地发展下去，你想要走得更远，难度虽然不至于高到天上去，但也绝对不会接地气。 常常都说时间就是金钱。 方运提出这个‘能’字就是基于这个时间节点来考虑的。 自从上次拿了黑资料助攻蒋青松坐上GY市一把手的位置之后，崔经国的落马以及余大力塌台，这个GY市以及进行了人事的调整，方运不清楚冯一飞的家族的手头助力情况是怎样的，他需要彻底了解了才真正的着手。 冯一飞的能力是重量级就好办，假如轻了，自己究竟需不需要动用蒋青松这张一次性的底牌。 方运需要深思熟虑。 离着脑中信息的时间节点越来越近，先人一步拿下余大力手头那块地块就成了重中之重了。经历后世地皮房企疯狂高涨的年代，方运很清楚作为重点打造经济贸易新区的滨海区的潜在价值。 换点直观的数据来说，只要拿下余大力被收缴到国土资源局手头下的地块，三年之内那价值绝对会蹭蹭蹭地涨到让人瞠目结舌的地步。 按照方运的估计，地块十五倍的价格增持不在话下，倘若投资重度开发的话，三十倍的价格增持妥妥的。以现在的地块的位置来看，撑死了也就五亿，五亿RMB方运拿得出，可是有些事情并不是单纯有钱就能解决得了的。 至少，首先你得让GY市出让这块地皮，否则，别人不卖，哪怕你有千亿也无济于事。 这样一来，这个‘能’字的想象空间就大了。 冯一飞也不会话，仔细地思量着方运说的话，听惯了那些打着机锋的词语，他了解方运说话里面的潜在意思，但是他不能立刻做出回答。 ‘能’？ ‘不能’？ “方总，开门见山，这个‘能’字倒是有几分把握，就是不知道我‘能不能’了解得透彻点？” 笑了笑，方运俊朗的脸庞在灯光下显得特别有魅力。 “地皮！！” 冯一飞彻底地步淡定了，在他收集的信息得知，方运能创下现在亿万家财，除了最原始的资金积累之外，他财富占着大比例的就是来自于中州市的地皮回购，通俗点来说就是投机，透过低买高卖进行差价套现。 这种方式既简单又复杂。 简单的是买卖的过程，复杂的是眼光。 没有谁可以随随便便能看透市场的走向，同样也没有人能随随便便控制地皮的升值空间，按照以往冯一飞自己的理解，除了透过内部消息，提前知道情况进行炒买之外，想单纯靠眼光去炒地皮，或许有人成功，但是更多的是失败。 可是…… 眼前这位，中州市买卖地皮这个成功的例子足以证明他的眼光好到什么程度，冯一飞也曾经和一些圈子的精英进行探讨，得出的结果无一例外都是：不敢投资。 这样一来，方运倾尽家财去购买，这有怎么去解释？ 有比他更准确的内部消息？ 或者说他的眼光真的超绝都如此让人震惊的地步？ 要说前者，冯一飞怎么看这个假设都不靠谱，越是深挖，他就越发的倾向于后者，毕竟，能人之不能才能被称为‘能’。 “那么，方总的意思？” “全力以赴！” 听到方运肯定的回答，冯一飞真的再也不能淡定，脸上居然在那么一瞬间动容失神了。 “5亿，我准备投资5亿，不知道冯少有兴趣不？” “5亿！？” 冯一飞听到方运说的投资金额，瞬间说不出话来，5亿不是500块，当拿出5亿进行购买地皮，还能说什么？ 难道还真的认为方运是在玩耍吗？ “据我了解，无论上头还是省里面，都没有提出什么新的规划与新的动向，贸贸然把5亿，甚至更多的资金投放在GY市，貌似风险值？” 冯一飞这时候也不在打算遮遮掩掩，5亿元的投资，他也清楚地皮的回报值是高到什么程度，往低里说，少则都有三五倍，多则难以计算。 三五倍的回报率！！ 前景无疑是光明的。 面对疑问，方运依旧是微笑不语，他只是笑着看着冯一飞，他相信，这么一大块蛋糕，对面的那位绝对不会轻易放手。 猛然醒悟，冯一飞也知道自己孟浪了。 商场如战场，自己这么追问，明显是想把人家的底子里子挖出来，很多事情能理解大概，但是你不能寻根究底，每个人都有每个人的秘密，想要合作走得长远就不能深究别人的秘密，否则，合作也走不远。 方运能把投资告诉他，并且邀请他参与到其中，已经算是很给面子了。 凭借他的手段能力以及经济基础，他自己绝对有能力独自把地皮拿下来，至于现在为什么要分一杯羹给他冯一飞，原因自然有： 第一，他需要冯一飞背后的靠山进行撑腰。 第二，回报他三番两次的帮忙，无论是大恩还是小惠，做人讲究的是一个相互的过程，有来就必须要有往。 第三，人脉，财富急速增长的同时，缺乏足够的人脉支持的话，走到最后，永远也只是为他人做嫁衣。 冯一飞很了解自己的优点在哪里，他也知道，假如自己参与其中，自己该做什么事情，他的心里已经有底，毕竟，天上掉馅饼的事或许有，但能不能砸中他就另当别论了，冯一飞他更相信努力才有回报。 “方兄弟，这样，后天我们再聚聚？” “好！” 方运也不追问，举了举手中的茶水，再次说道：“还有，三番五次麻烦冯少，在这里就不矫情说谢了，希望有机会和冯少合作一番。”