第六十五章 西河园
小米地产公司拍下了a3地块，就立刻投入到了，紧张的建设之中。 朱凯戴着一个安全帽，站在a3地块已经平整的土地上，向田东风问道：“老田，土地平整有没有问题？” 田东风摇摇头，说道：“董事长，这个平整是市政府出资，让深泽第一建设公司弄的，工程质量还是很好的。” “那就好。” 朱凯往四周看了一下，说道：“这是我们小米地产公司，进军房地产行业的第一炮。 不管你们怎么弄，这个楼盘不能出现任何问题，明白吗？” “是，董事长。”田东风连忙保证道。 随后，田东风又带着朱凯，把整个a3地块给巡视了一番。 回到小米集团总部，朱凯立马召集林海峰、张驰、夏飞和田东风开会。 会议上，朱凯询问道：“楼盘设计图纸，什么时候下来？” “董事长，我们的设计师已经在设计了，图纸最快会在三天后完成。”田东风接口道。 “嗯，这个抓紧时间。” 说完，朱凯又对着张驰说道：“张总，市场预估这一块，你怎么看？ 房地产行业我们小米集团毕竟是第一次搞，这个市场能不能接受我们？” 张驰拿出一叠文件，递给众人，然后说道：“董事长、林总、田总，这是我让市场部杨远鹏他们，去收集的一份资料。 可以看到，我们小米集团，在整个深泽，可以说有很大的市场号召力。 再加上，我们给这个住宅小区，定位在高档公寓楼。 而这份资料上显示，百分之八十的深泽高薪人员。是可以接受，不超过4000每平米的价格的。 所以，我们的这个楼盘，市场前景还是很可观的。” “这个资料只能做个参考，具体销售情况，不能只依靠这个来预计。”朱凯放下手里的文件，对着张驰说道。 张驰点点头，又说道：“是的，董事长。 除了这份资料，我们还从市政部门了解到。 深泽未婚或者待婚男女，超过100万。 这其中，除掉不想在深泽买房的人群，以及购买力不足的人群。 我们的目标客户，仍然超过10万人。 而且，我们更多的目标客户，是高收入人群。而这方面，深泽年收入超过10万的人，也有近五万人。 去掉和上面数据相重叠的部分，也能剩下四万多。” 田东风皱着眉头说道：“也就是说，我们的目标客户群，只有十四万？” 也难怪田东风皱眉，十四万人说起来很多，但这些人只是，能接受这个楼盘的人群。 他们能接受这个楼盘，但买不买，什么时候买，都不得而知。 张驰摇摇头，解释道：“不，我们的目标客户群，远不止这些人。 只能说，这两部分人，会占据购房者的大多数。 还有一些，渴望改善居住、生活条件，又有存款的家庭，这些家庭也是我们的客户群。 同时，还会有一些不动产投资者，也有购买需求。” “那还好，毕竟不能指望深泽所有人，都来买我们的房子。”朱凯笑着说道。 说完，朱凯又向田东风询问道：“售楼部那边组建得怎么样？” “还在培训。” 田东风回答道：“等预售许可证审批下来，就可以正式上岗工作。” “售楼部这边，你要看紧了。” 一想到后世那些小说里，无处不在的买房打脸环节，朱凯就觉得蛋疼。 尽管知道，那是经过加工的段子。但不怕一万，就怕万一。 万一真出了这种售楼小姐，那造成的影响，可不是少卖一套房那么简单。 田东风说道：“我会盯着的。” “嗯，那就好。” 朱凯终于放下心来，这下子，该没有所谓的天命主角，上门来打他的脸了吧？ 当然，如果真的出现那种，被售楼小姐瞧不起。然后花大价钱买下整个小区，只为让地产公司老板，开除售楼小姐的事。 那样的话，朱凯可就要笑醒了。 他肯定会立马开掉售楼小姐，再偷偷聘用她。告诉她，每次开盘时，就去嘲讽那个主角。 那样，朱凯的小米地产，还愁房子卖不出去吗？ 朱凯摇摇头，将这些奇奇怪怪的想法，给抛出脑外。 他对着几人说道：“好了，现在还有一个事。那就是，该给我们的楼盘取个名了。 你们都说说，叫什么比较好？” 场下，几个人纷纷思考起来。 过了好一会，林海峰说道：“叫深泽印象怎么样？” “深泽印象？” 朱凯念叨了一下，然后点头说道：“好，这个备用，大家再想两个。记住，要符合我们的楼盘定位。” 又是好一会，张驰才慢慢开口说道：“小米印象？” 朱凯差点没喷出一口水，还以为喝了洋墨水的张驰，能说出什么好名字来。 没想到，就是把林海峰的给改了一下。 丢给张驰一个白眼，朱凯说道：“好吧，这个也备用。” 朱凯一说完，田东风就开口道：“董事长，你看西河园怎么样？” “嗯？” 朱凯问道：“这个有什么讲究？” “我们的a3地块，也就是还没修建的住宅小区。 濒临京杭大运河，而方向正好是西方，所以，我就想了一个西河园。”田东风解释道。 说完，他还不好意思地笑了笑。 朱凯眼睛一亮，点点头说道：“田总这个可以，你们怎么看？” 林海峰也赞同地说道：“田总这个不错！” “嗯，不错！”这是张驰的话。 “还行吧，不过我怎么觉得怪怪的？听着像颐和园……嗯，也有点像怡红院？”夏飞说道。 夏飞一说完，就看见朱凯他们几人，都用一种看白痴的眼神，看着他。 夏飞摸着头，小声说道：“我就是说说，其实挺好的。” “那好，投票吧！” 朱凯说道：“深泽印象、小米印象、西河园这三个名字，大家选一个吧。” 投票结果不出所料，田东风提出的西河园，以五票当选为楼盘名称。 确定了楼盘名称，朱凯说道：“行了，名称既然已经出来了。 田总你那边，就可以开始宣传了，等设计图出来，预售许可证审批完，就可以卖了。” “好的，董事长。”田东风回答道。