第0226章 远方和丽川翻脸
苏阳摆了韩泽涛一道，这种事其实也是一个愿打一个愿挨。 韩泽涛的丽川集团虽然跟市里的关系匪浅，但说实话，韩泽涛一家人毕竟只是商人，家族里没有政治背景。 那你跟吴丽春这种有政治背景出身的人比起来，或多或少还是有些虚的。 “DGD0719，起拍价3亿。” 当拍卖师将第五块地喊出来的时候，现场立马有人开始举牌。 3亿2千万。 3亿4千万。 …… “能建多少房？”苏阳对陶宁问道。 “这块地比较小，总面积4万平方米，容积率3，最大建筑面积12万平方米，差不多能建600户。” 陶宁立即说了出来。 至于地理位置之类就没必要分析了，因为苏阳知道在丽川集团小区隔壁就行。 “600户，对隔壁丽川小区影响能多大？” 苏阳这句话问的是吴丽春。 “如果我们的售价跟丽川持平，而我们的精装修显然好过对方，再交钱拿下湖畔小学的的学区房资格，起码能让丽川有10亿的资金回笼速度严重下滑。” “但是我们对标丽川小区的房价，可能也就不赚钱了，除非楼面价不超过6300元。” 吴丽春对于6300的楼面价不抱希望，也就是这块地的最终成交价不能高于7.56亿。 前面一个的楼面价，在吴丽春没抬价之前，就已经接近5600。 现在这块地更好，达到6300也是很正常。 “4亿。” “4亿2千万。” “4亿3千万。” 拍卖会现场，价格再次飙升起来。 现在楼面价才4000，上升空间足够大，所以大家拍卖的热情也很高。 一些中型地产商，也喊了起来。 大家都知道丽川集团想要这块地，但更愿意抬一抬价格，免得丽川拿地便宜。 “5亿。” 不过当丽川集团喊出5亿的时候，一些小地产商就开始出局。 但是第二梯队的地产商继续跟上。 6亿。 丽川喊出6亿时，第二梯队的地产商也掉队了不少。 6亿虽然不是很多。 但楼面价已经达到5000元。 如果未来房价上涨还好，万一政府来一个调控呢？ 非得砸自己手里不可。 6亿1千万。 就连望湖集团，此时也只是1千万的加上去，开始做试探。 6亿3千万。 丽川集团在刷掉一大半的地产商后，加价速度也缓慢了下来。 而这个时候，大家都看向了吴丽春。 确切地说，是看向吴丽春身边的苏阳。 上一场，苏阳可以坑了一把丽川集团，可是到现在苏阳都还没再次举牌。 不对啊。 大家都知道丽川集团对这块地很有兴趣。 这个时候苏阳不就应该加价，然后坑一把丽川集团吗？ “7亿。” 不负众望。 吴丽春举牌，而且直接把价格从6亿3千万拉到了7个亿。 楼面价已经高达5833元，再加一点就达到6000。 疯了。 单价地王出现了。 大家虽然想到苏阳要恶心韩泽涛，但是一口气直接刷新出单价地王的价格，还是让人有些后怕。 坐在前面的韩泽涛眉头皱起。 7亿已经有些超过韩泽涛的心理预期价格，虽然死磕下去还能再高一点。 问题在于，自己喊7亿1千万。 苏阳会不会蹦出7亿5千万。 上一块地，自己可就是这么被苏阳坑了1个多亿。 “韩总，要不要跟？” 丽川集团的地产经理问道。 其实不止是他问，在场所有地产商都在看着韩泽涛，甚至连南湖集团都放弃跟进了。 上面的拍卖师显然也看了出来。 目前有跟进欲望的也只有韩泽涛，频频往丽川集团这边看来，甚至说话的速度都放慢了一些，就是给韩泽涛思考的机会，说不定待会儿价格更高。 “7亿1千万。” 韩泽涛最终还是让人举牌。 拍卖师立即精神大振：“7亿1千万，1号丽川集团出价7亿1千万，还有没有更高的价格。” 这个价格一出。 代表着这块地的楼面价接近6000元大关。 这是一个历史性的时刻，江州市从未有过的楼面价。 望湖那边也松了一口气。 7亿1千万，苏阳应该可以罢手了。 一下子把楼面价刷新这么高，丽川集团是要承担很大压力的。 而且加上之前那块地的5亿5千万，丽川集团一下子少了12.6亿资金，对于最后一块地，望湖集团的压力就少了很多。 “7亿1千万，还有没有更高价格。” 拍卖师在上面喊着。 其实他也知道，这个价格基本上就是最高价格了，在场绝大部分人不愿意得罪丽川集团。 而有实力跟丽川集团叫板的，也难以承受6000元以上的楼面价。 “7亿2千万。” 可就在大家以为丽川集团稳拿这块地的时候，吴丽春再次举牌，加到了7亿2千万。 cao！ 丽川集团的人在听到这个价格的时候，心里忍不住要问候苏阳的所有亲戚。 怕什么来什么！ 这摆明是看准丽川对这块地的势在必得，所以毫无顾忌的要加价。 韩泽涛冷着脸，转过头看向苏阳：“苏总，有意思吗？” 他没有去看吴丽春，因为所有人都知道吴丽春不过是喊价的傀儡而已，苏阳才是正儿八经的正主。 “为什么没意思？能跟丽川集团的小区毗邻，以后大家也好有个照应。”苏阳乐呵呵说道，反正一副你能把我滴的样子。 韩泽涛控制着自己的情绪。 要不是这里这么多人，真想找人把苏阳揍一顿。 如果自己放弃这块地，那今天的脸面可就丢尽了。 可不放弃，继续追加。 难道要喊道8亿去？ 那直接突破6600的楼面价了，这里面的风险实在太大，就算他打算封盘涨价。 可他毕竟只是商人家族，没有任何一个可靠的政府家族成员。 而吴丽春不同。 有个国土资源局的表哥，而她表哥也是有更深的人脉关系，未来很可能直接升副市长。 万一吴丽春得到消息，政府打算调控，现在只是挖坑让自己跳呢？ 权衡利弊再三。 韩泽涛只能淡淡说了一句：“既然苏总觉得有意思，那我们丽川集团就不争了。6000元的楼面价，希望苏总能睡得着觉才好。” 丽川集团认怂了？ 大家全都一脸吃惊。 上一块地刚被坑的多出1亿5千万，现在这块地居然拱手让人。 可是苏阳接下来的话，差点没让丽川集团的人砸牌子。 “那就多谢韩总了。” 在拍卖师落锤的时候，苏阳笑道：“6000楼面价，赚大了。” 6000的楼面价。 换做其他地产商，哪怕是丽川集团也有些犯嘀咕。 但是苏阳不同。 在南湖和天盛地产合作推出精装修房，再加上更加深入的合作，能够吸引更富有的阶层入住，价格自然也能卖的上去。