第三百七十五章 苦情牌
有了张云飞的提醒后，孟子雨将自己的情绪调整后，保持愉悦的心情去参加订婚仪式。 见雷特的订婚仪式举办的如此气派，孟子雨即是羡慕又是期盼的情怀，订婚都这么隆重了，那结婚的时候岂不更夸张了！ 张云飞似乎看出了孟子雨的想法，内心一阵惭愧，励志一定要给自己爱的人过上想要的生活，更会给她一场天底下的女人都相要的婚礼。 订婚仪式结束后，张云飞更是上进，努力扩展自己的事业。 张云飞的甜品店突飞猛进，引来不来的爱好者待此品尝。 三年后，张云飞不仅拥有多家连琐店，还在一家公司当了总经理。 办公里，张云飞也知道自己在这里多呆一刻，她的员工郑怡就得多加班一刻，她压力确实很大，公司对设计师出作品的时间是有规定的，业务员签的单越多，设计师的工作量就越大，她们要不是为了赶在公司规定的期限内把客户的产品放上去，哪里用得着天天加班？ “等你们忙完这一阵，我请你们吃饭。”张云飞说着抬腿要走。 郑怡笑道：“那你得赶紧把新办公室落实了。” 几个设计师狂点头，她们盼这一天，盼了好久呢。 “好，我这就落实去。” 张云飞这正说着呢，傻呼呼又可爱的姜小鱼，她脑袋从门口冒出来，眼睛落在张云飞脸上：“张总，安居地产的人来了。” 安居地产是本市的老脾房产中介之一，早在九三年，改革的春风再次吹绿华夏大地时，安居地产的老板觉得房地产的春风会很快到来，可是经营房地产不介需要强劲的人脉，还需要巨额的资金，他两方面都没有，思来想去，决定创办安居地产这么一家中介。 好歹是房产中介，多少跟房产沾一点边。 安居地产成立至今已有六个年头，因为成立得早，也隐隐有成为业内龙头的意思，但前两年出现的宜居地产财大气粗，来势汹汹，成立不到半年，便和安居地产分庭抗礼。两家竞争得十分激烈，甚至有传言两家的中介为抢客户曾经大打出手，不过两家都极力否认。 至于另一家姜小鱼联系的房产中介相对弱小，打听一番，发现两家业界大佬对巴拉里里势在必得后，干脆放弃，回了一个电话，说没有合适的楼层，再没有联系。 现在和乐山一起来的是宜居地产的副总经理曾强，一个年过四十的男人，中年发福，胖得有点离谱。他往沙发一坐，沙发塌下一大块，姜小鱼担心沙发承受不了他的重量，会塌，可见他有多胖。 “张总，幸会幸会。”他虽然胖，但动作还算敏捷，胖手在沙发扶手上一按，大肚子一挺，马上站了起来。 张云飞和他握手，觉得他的手温暖柔软，有如传说中的熊、掌。 两人握完手，他再次坐下，姜小鱼又不禁为沙发担心，大概他的动作用力了点，沙发发出咯吱咯吱的响声。 “没想到张总这么年轻，真是年轻有为哪。”曾强感叹着，算是开场白，最近张云飞频频上报纸，年龄是媒体关注的焦点，工业园路口又有巨额广告牌，要是不知道他这么年轻，那才有鬼了。 俗话说，花花轿子人抬人，曾强既然这么奉承，张云飞当然得配合，当下笑道：“运气好而已。” 媒体上，很多人都说他运气好，随随便便创业，就获巨大成功。张云飞这么说，颇有打趣的意思，可曾强还真这么认为，所以呵呵笑了两声，算是默认。 “曾总过来，有什么事吗？”张云飞问。 曾强诚恳地道：“听说贵公司有租星河大厦的想法，我们是星河大厦的承租方，找我们再合适没有了。可是我的同事乐山说，张总想以百分之五的股份抵星河大厦二二零二号房五年的租金和一年的押金，这个，恐怕很难让人接受哪。” 他想了想，又补充一句：“不仅是我们，就是m市任何一家房产中介，都无法接受。这可是几十万元，谁也承担不起。” 如果答应你们的条件，我们就得自己掏腰包把这款垫上，赔本生意谁会做？那不是傻子吗？ 张云飞微笑道：“这么说，曾总不看好我们的发展前景？” “不是不看好，而是数额太大了。”曾强打的是苦情牌，一张脸盆那么大的脸皱成一个超级大包子，道：“我们只是中介，拿不出来。” 不是我们不想做你们的生意，实在是你提的条件太苛刻，以致我们办不到。 又想做成这单生意，又想对方按自己的条件来，只能说一个让人信服的理由了。他一进门，看到巴拉里里局促的办公环境，心里对谈成这一单多了几分把握，巴拉里里确实需要一个新的办公室，就算最终没有敲定星河大厦，在别的办公楼租一个单元，也是一个不错的选择。因为，他们真的需要一个更大的空间。 张云飞道：“你是说，你们一时拿不出这么多钱？” “可不是。”曾强连连点头，只是他实在太胖了，层层叠叠的下巴看不到脖子，点头这动作，只能意会，不能言传。 “那真的很可惜。”张云飞遗憾：“你们错过了成为富豪的机会。” 说得像真的似的。乐山在一旁鄙视，就你们这空壳公司，除了人，就一些桌子，几台电脑，能值多少钱？百分之五的股份就值几十万？开什么玩笑！ “可不是。”曾强顺着张云飞的话说，希望能给张云飞留一个好印象，先让张云飞信任，再劝张云飞接受别的写字楼。 让他没想到的是，张云飞接下来的话：“我可以保证，三年后，巴拉里里百分之五的股份价值百万。” 乐山被口水呛着了，你真会信口开河，说得跟真的似的。 曾强也很意外，现在的年轻人，都这么会吹牛逼吗？可他能为副总经理，也不是没见过世面，不会像乐山这么着痕迹。 他继续打苦情牌：“张总也知道，我们只是中介，不能像房地产公司那样大资金动作，只是赚一些佣金，几十万，实在拿不出。” 张云飞呵呵笑了两声，道：“谁说这笔钱应该由安居地产出了？” 什么意思？曾强一时没听明白，他也是四十好几的人了，不像小年轻那样毛毛躁躁，开口之前，先在脑子里过几个遍已成习惯。可这一想就是十分钟，依然没想明白，这笔巨款宜居地产不出，谁出？天上又不会掉下毛爷爷。 “张总的意思，我不明白。”没办法，他没笨到不懂装懂，只好老老实实地问了。 张云飞道：“我租的是星河大厦，你们是星河大厦委托的中介，对吧？” “对啊。”这个没有问题啊，所以这笔巨款他们不掏，谁掏？他觉得，很有必要劝张云飞看看别的写字楼，m市经济发达，写字楼众多，不要总是死盯着星河大厦嘛。 “星河大厦是谁的物产业？”张云飞强忍着才没有露出鄙视的神色，你也知道你们只是中介，只是代理，那干嘛大包大揽？ “星河大厦是建发房产公司的物业啊，这个，当时建这幢大厦的时候，挂了一年多的条幅，很多人都看到。哦，不好意思，张总刚来m市没有多久。”曾强说着说着，发现张云飞是外地人，于是歉意地笑笑。 张云飞直接看白痴的眼神看他，实在是再没有见过这么傻的人了，他是怎么做到副总经理的？难道说，总经理比他更傻？ 身兼行政文员和前台两职的姜小鱼忙进忙出，巴拉里里的办公场地就这么点，张云飞和曾强说话也没有刻意压低声音，她多多少少听到一些，这时再也忍不住了，插话道：“可以让建发房地产公司签啊，他们的空房子那么多，少一套有什么关系？” “让建发房地产公司签？”曾强惊呼出声，随后才发现，说话的是那个接待他们的小文员。他倒没有觉得，老板和人说话，小文员插话有什么不妥，而是觉得，一个小文员有什么见识？这么胡说八道，也不怕人笑话。 张云飞不说话，笑眯眯看他。 曾强意识到不对，抬头看张云飞，旁边的乐山却有如醍醐灌顶般叫了起来：“对啊，曾总，我们可以联系建发房地产公司，让他们和张总签哪。我们是中介，起到牵线搭桥的作用就可以了。” 这么一来，生意大有谈成的希望，而只要谈成，不管双方条件怎么谈，身为中介的宜居地产，自然有佣金，而他作为洽谈这张单的具体经手人，不仅有提成，还有业绩，几十万的业绩，是谈多少小单也无法比拟的。 乐山看张云飞的眼神不一样了，难怪人家年轻轻能成为敢和晚报叫板的人物，这是多么高的智商哪。 乐山这么一提醒，曾强要是还没有反应过来，就不配当这个副总经理了。这下，他再也坐不住了，立即带着乐山匆匆告辞，一路上还在庆幸幸亏过来这么一趟，有这一步先机，肯定能抢在安居地产前面，促成这一单。