第三百七十六章 年轻有为
这是可以载入宜居地产史册的荣耀哪，以后有得他们说嘴的地方。 张云飞的话，雷特在房间里也听到了，当时，他拿鼠标的手僵住了，如果换个角度看的话，貌似这一单大有谈成的希望。 以星河大厦贵得离谱的租金，再过三五年，能不能租满还两说呢，让巴拉里里搬进去，不仅能提高人气，还能得到巴拉里里百分之五的股份，以巴拉里里的发展势头，再过五年，上亿市值他不敢说，千万级数的市值还是有的。 而股份在手，什么时候变现，选择权却在建发房地产公司，若它真有耐心，待巴拉里里市值过亿再变现，岂不是白赚？办公场地空置也是空置，又不会变成钱。 雷特突然觉得，张云飞不是异想天开，再一回想，貌似这货当初拿个笔记本电脑忽悠自己，也是这种套路，而自己还真答应合作了，才有今天毛爷爷流水似的流进来。 难道说，建安地产也像他一样走了好运？不不不，应该说，张云飞有和年龄不相称的眼光。也不对。怎么说呢？雷特纠结上了。 这一纠结，对张云飞的怨气也消了不少，到目前为止，张云飞折腾来折腾去，他是最大受益者，哪怕起诉晚报，得罪人的是张云飞，好处有他一份。 这人，对他没坏心眼哪，被卖了帮他数钱的事，现在还不存在，以后会不会发生，貌似很难说，待真发生再说吧，为没有发生的事生气，不是很可笑吗？ 张云飞可不知道雷特的心理活动，他不想去看雷特的臭脸，一直没进办公室。 下午两点五十分，欧阳喜夏和一个自称安居地产副总经理的女人来了。原来那个雌雄难辨的声音的主儿，是一个三十岁左右的女人。 这个自称单志丹的女人一上来就使劲夸奖张云飞年轻有为。 年轻有为这四个字，最近两个月张云飞几乎每个星期都能听到，早就听到耳朵生茧子了，反应自然有些冷淡。 单志丹狂夸一通后，话题一转，劝张云飞放弃星河大厦，改租友谊大厦，张云飞直指本质，让他们找建发房地产公司。 单志丹没有立即表态，说是得请示总经理，欧阳喜夏一脸着急的样子，不过，他只是一个刚进公司不久的中介，不像乐山是店长，能说得上话。 两拨人走了，张云飞准备回公寓，今天算提前下班了，这还没走呢，雷特过来了，道：“如果我们真搬到星河大厦，还同一个办公室吗？” 那台超酷超炫的笔记本电脑就放在桌子上。再先进的东西，天天瞧，也会变得很平常，现在公司里，不要说雷特，就是李冰等人，也不再天天围着这台笔记本电脑转了，加上公司配了两台台式电脑，让他们用，大家更愿意用那两台台式。 毕竟用张云飞的笔记本电脑是奖励，要付出超级大的代价，比如签大单，这可不是天天能做到的，相反，两台台式电脑就放在那里，只要没人用，都可以过去使用。 起初大家抢着使用，也闹了不少矛盾，现在已经很有默契了，白天这两台电脑用来查资料，看客户的图片在巴拉里里网站上的展示效果，下班后大多有业务员假装加班，实则留下来上网，当然也不排除业务员是真在加班查资料，总之，下班后随意得多。 无论怎么说，现在这台笔记本电脑，除了张云飞，已经没人再用了，也没人会对它表示惊奇赞叹。张云飞去看场地，自然不可能带着它，所以它就放在桌上。 张云飞不想面对雷特的臭脸，一时还真没想到笔记本电脑上去，雷特这一说，他怎么看不出雷特给他台阶下？要是这样还不顺坡下驴，那就不是他了。 两人进了办公室，雷特把房门关上。 “干嘛？”看这样子，雷特是有事和他谈了，不知是劝他不要起诉，还是劝他退而求其次，在友谊大厦这样的办公楼租一个单元算了。 这两样，张云飞都不会同意。他有自己想法，并且坚信自己是正确的。有超前近二十年的实践验证，虽然是别人做过的事，但不妨他拿来再用一遍。现在的情况，比以后要宽松得多，更容易实现。 没道理自己是对的，却要放弃对的观点，去向错误的主张妥协。张云飞不会这样做。 雷特好象在措词，沉默五分钟，才道：“刚才你对他们说的话，我都听到了。” 正因为听到了，才知道张云飞不是好高骛远瞎胡闹，他的思维太超前，一般人无法跟上他的思维，雷特也不例外。 张云飞道：“然后？”你不会想告诉我，你听到我的话，以为我在忽悠，然后要逼着我放弃星河大厦吧？ 不怪张云飞这样想，雷特可是一开始就认为星河大厦太高档太贵，没必要花那么多钱租这么贵的场所。 事实上，如果张云飞不是想出用股份抵租金的话，也不会考虑星河大厦，那地方简直可以用坑爹来形容。一次性缴几十万，什么公司拿得出来？这是九十年代的几十万元，不是二零二零年的几十万元。 向一个比自己年轻得多的少年承认自己错了，是需要勇气的。雷特酝酿了好一会儿，才下定决心，用坦然的语气道：“我没有想到你让建发房地产公司出这笔租金。” 所以才认为这事很荒唐，极力反对。最后这句话，到了嘴边，到底还是说不出来。 张云飞奇道：“为什么不是建发房地产公司出这笔钱？哦，不对，他们只是少收一笔租金而已，反正星河大厦租不出去，空着也是空着，为什么不能变废为宝，用租金换股份呢？当然，如果我们的公司籍籍无名的话，他们肯定会怀疑我们的实力，但现在我们在m市无人不知吧？他们不上赶着答应，难道在那些空房子养老鼠？” “你确信他们会答应？”雷特也很奇怪，能想出这个办法的人，不是天才也跟天才差不多了，可这方法粗略一看，对巴拉里里有利，对星河大厦是利是弊还两说呢，说不定再过一年半载，星河大厦就租满了，到时建发房产公司会不会后悔？ “为什么不答应？”张云飞更加奇怪了，道：“不过三天，他们的反应就会通过房产中介传来。不信，你等着瞧好了。” 雷特挠了挠头表态：“如果他们肯答应，我们能省一笔租金，又有那么高档的写安楼，敢情好。” “你这不是废话吗？你想跟我说的，就是这个？”张云飞无语，现在己言的条件开出去，愿不愿意谈，谈不谈得成，就看对方了，两人在这里讨论，有毛用啊。 雷特老脸一红，低下头。 张云飞眨巴眨巴眼睛，突然明白：“你不会是转弯抹角告诉我，这件事听我的吧？” 雷特是股东，又是公司的cfo，对新的办公场地是有发言权的，如果他坚持不同意，张云飞也没辙，这也是张云飞情愿回公寓，不愿意进办公室面对他的原因之一。现在看他的意思，这是开窍了？ 雷特吁了一口气，道：“如果能为公司省钱，我为什么要拒绝？” 闹了半天是这个意思啊，张云飞火大：“你是不是男人？有话就不能直说？”这么来回折腾，多浪费时间啊。 雷特眼望窗外，轻声道：“我大学毕业，留校任教六年，却跟不上你的节奏，唉。”丢人啊。 这才是主因吧？他本来觉得，自己各方面的积累已经够了，没想到在张云飞面前不够看，张云飞给他的，是深深的挫败感。难道十年高校生活，他已变得跟不上时代节奏了？ 话说到这个程度，张云飞当然不会坦言自己是穿越者，有近二十年的阅历。他把腰一挺，脸一板，做居高临下状：“不要以为你上过大学，当过大学老师，就能在商海遨游，做生意这事是讲天赋的，你的天赋不如我，以后还是听我的吧。” 我把你以后会用的方法计策拿出来使，你就崇拜我吧。 出乎张云飞意料的是，雷特竟然没有反对，他确实觉得张云飞做生意的天赋比自己高得多，为了公司的发展，自己还是别拖他后腿吧。 办公室里，张云飞走到雷特桌前，近脸看着他，雷特被他那帅气的脸给吓住了，缓缓才开口道:“你这是在干嘛？” 张云飞道：“我看看你有没有事。” “你才有事。”雷特气得扬起手想一巴掌拍在他头上，随即想到，他这颗脑袋珍贵得很，得靠他这颗脑袋运营出巴拉里里的未来，自己的钱包能涨到什么程度，也得靠他这颗脑袋，手停在半空，拍不下去了。 就这么一迟疑，张云飞的脑袋已经缩回，再次强调：“以后战略层面的事都听我的，你可别跟我吵。” 倒不是雷特什么都不懂，如果一切按原来的轨迹走，张云飞没有出现，一切只能靠雷特自己，他绞尽脑汁想出来的办法，堪称商界经典，不过现在有了张云飞，张云飞做的，可就不仅仅是雷特以后会用到的办法，而是未来好几个站在颠峰的商界大佬曾经用过的计策了。